广州日报社人民中社址升级改造“西瓜园”将变身大健康文创基地
位于越秀区人民中路的广州日报社“西瓜园”社址见证了中国报业发展的诸多第一。随着广州日报报业集团搬迁至琶洲，西瓜园也将实现华丽转身，在新一轮城市更新中实现蝶变。近日，记者获悉，西瓜园将进行升级改造，打造粤港澳大湾区一流的大健康文化创意产业示范基地，构建24小时不落幕园区，促进老城产业升级。
文/广州日报全媒体记者廖靖文、贾政
图/广州日报全媒体记者陈忧子、廖靖文、贾政
为贯彻广州加快实现老城市新活力，以“四个出新出彩”引领各项工作全面出新出彩，响应越秀区文化和健康产业发展的号召，作为传媒出版行业龙头企业，粤传媒抓住文化产业融合与变革发展的机遇，以广州日报社人民中路园区为载体，连接文化及相关产业资源，搭建文化产业基地，打造文化产业集聚区，在进一步推动粤传媒转型发展的同时，也为广州打造健康医疗中心增添一份色彩。
根据计划，西瓜园将导入文化产业，聚焦大健康文化创意产业，建立成果转化中心、展示体验中心、产业交流中心，实现大健康文化创意产业集聚，通过整合资源转化大健康文化产业研究成果、弘扬传播中医药健康文化、促进大健康文化创意产业合作交流和成果共享，打造粤港澳大湾区一流的大健康文化创意产业示范基地。聚焦引入健康管理、健康文化传播推广等大健康文化创意行业及相关配套行业，以及文化创意、科技创新及上下游相关产业。
打造24小时不落幕的园区
西瓜园将对园区建筑进行改造翻新，并建设立体停车库，满足园区停车需求。
改造方案将考虑实际运营需求，着重打造诗书路和观绿路沿街展示面，并通过流线优化，打造多种形式入口，打破围合式大院的封闭感，多层次打通诗书路和大院内部，将人流导入项目。
在对建筑外立面改造方面，建筑立面风格将传承创新岭南文化建筑特点，打造新型岭南文化办、商、住一站式创意园区，打造“低碳经济、智慧城市、幸福生活”的示范区，彰显本土文化，利用街区形式，以现代手法表达传统元素。
设置露台景观和节点景观，建造自由、流畅、开敞的现代岭南休闲景观。结合项目定位特色和岭南园林特色进行景观小品的优化设计，为进驻群体提供休憩场所。与此同时，在大院内打造园林花园。
展望：带动周边产业升级
项目可研报告显示，西瓜园的改造，可以实现广州日报社人民中路园区项目改造升级需求，可以更进一步推动粤传媒转型发展，同时也可以促进区域大健康文化产业实现转型优化。
与此同时，项目建设将聚集人流、物流、资金流，带动周边项目的升级以及发展。建成运营后，将对周边办公、生活服务等产业链配套行业产生聚集效应，提升第三产业比值，带动当地产业结构合理、健康发展，提升越秀区的文化产业总体规模，为区域多元化综合开发以及其他相关产业进入奠定基础。报告显示，项目盈利能力较好，具备一定的投资效益。
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