佳兆业白云城市广场：地铁上盖

佳兆业白云城市广场首推79-123平方米的三房至五房

文/图羊城晚报记者徐炜伦

●所在板块：白云区机场路板块

●主力产品：79-123平方米三房至五房

●主流售价：待定

●适合买家：刚需群体、改善型买家

随着广州城市更新的有序推进，不少房企加入到白云区的旧改当中。羊城晚报记者了解到，素有“白云第一村”及“南有猎德，北有小坪”等称号的小坪村大型旧改项目也将迎来新进展，目前营销中心已经开放，但具体开盘时间及售价待定。

与其他旧改项目相比，小坪村旧改项目——佳兆业白云城市广场较为突出的是交通优势，项目毗邻广州地铁8号线北延段小坪站（2020年11月已经开通）。

首期回迁样板房开放

据了解，白云区是广州市中心城区面积最大、人口最多的区域。小坪村位于白云区中部，东临白云新城，与其他城中村类似，以往“握手楼”现象普遍，河涌整体情况较差，如今规划采取“城中村整体拆除重建”的全面改造模式，改造范围总用地面积约94万平方米，建成后的佳兆业白云城市广场建筑面积约170万平方米，规划有三所幼儿园、两所小学和一所中学，集住宅、写字楼、商业等多种业态于一体。

羊城晚报记者近日走访小坪村发现，村中部分房屋已空置等待拆除，村委会、老人活动中心等场所仍有居民在办公、休闲，批发市场小坪针车城有商户陆续搬出，部分店铺还在营业。据项目规划，小坪村改造后将重建历史文物及遗迹，包括人文公园、河流栈道等，用地面积约2万平方米。目前，首期回迁样板房已对村民正式开放。

交通优势成一大卖点

2020年11月，广州地铁8号线北延段正式开通，白云区到达其他中心区的时间大大缩短。记者在现场看到，8号线小坪站B出口即达佳兆业白云城市广场营销中心。据销售人员介绍，在建中的广州地铁12号线南航新村站位于项目东侧约500米处，未来从小坪村乘坐地铁出发，七个站内可换乘多条线路。

此外，在建中的省级交通枢纽白云站与项目直线距离约千米，未来白云站TOD（公共交通导向型开发）将带动项目片区的发展。

销售人员介绍，项目的具体开盘时间及售价待定，首期主推1栋和2栋，为79-123平方米的三房至五房，刚需型及改善型买家都适合，首期售价可能“有惊喜”。

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