海珠5条城中村将更新改造 公开招合作房企，改造面积超200万平方米，投资金额575.57亿元
信息时报讯（记者 卫静雯） 12月4日，广州公共资源交易中心公布《广州市海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目公开选择合作企业公告》，项目占地面积约112.71万平方米，投资总金额约为346.67亿元。12月6日，该中心又公布《广州市海珠区五凤五村更新改造项目公开选择合作企业公告》《广州市海珠区五凤沙溪村更新改造项目公开选择合作企业公告》《广州市海珠区五凤泰宁村更新改造项目公开选择合作企业公告》，三条村项目总占地面积约88.88万平方米，投资总金额约为228.9亿元。三天时间内，海珠区就有5条城中村改造公开招合作房企，拆迁改造面积达201.59万平方米，投资金额达575.57亿元。
凤和项目
需承建叠景路临时维修工程等
凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）项目位于海珠区凤阳街道，西至瑞康路，东至敦和路，南至逸景路，北至新港路，片区居民2856户，户籍人口6664人。总占地面积约112.71万平方米（国有土地2.78万平方米、集体土地109.93万平方米），改造范围内总建筑面积335.94万平方米，改造投资总金额约为346.67亿元，当中复建安置资金约250.77亿元；项目交易保证金5亿元人民币。
此外，竞得人应与政府相关部门签订监管协议和承诺书，明确产业导入的内容与要求，保证项目建成后产业导入有实质性成效；竞得人需承建华盛南路道路大修工程（项目金额约1600万元）、叠景路临时维修工程（项目金额约1000万元）、凤江小学校园综合改造提升工程（项目金额约2500万元）、客村小学校园综合改造提升工程（项目金额约2500万元）、逸景第一小学本校区校园综合改造提升工程（项目金额约2400万元）公益建设项目。竞得人应确保2023年底前安置房开工建设，2025年底前基本完成安置房建设。
五凤项目
需承建4所学校改造提升工程
公告显示，五凤五村、五凤沙溪村、五凤泰宁村项目改造采取旧村全面改造方式，通过合作改造的模式进行分期分批拆迁，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁。
公告指出，交易申请人必须同时报名参与五凤沙溪村更新改造项目、五凤五村更新改造项目、五凤泰宁村更新改造项目的公开选择合作企业交易活动。上述三个更新改造项目最终确定同一家企业作为合作企业。且项目不接受自然人及企业联合体申请。
此外，竞得人在获得合作改造资格后，需统筹承建以下公益建设项目：蓝天中学校园综合改造提升工程（项目金额约2000万元）、五凤小学校园综合改造提升工程（项目金额约2000万元）、晓港东马路小学校园综合改造提升工程（项目金额约3000万元）、晓园小学校园综合改造提升工程（项目金额约1000万元）。竞得人应确保2023年12月31日前安置房开工建设，2025年12月31日前基本完成安置房建设。
五凤五村
项目改造范围是海珠区凤阳街道，东至瑞康路以东，西至东晓南路，南至新滘西路，北至凤景西路，片区居民747户，户籍人口1831人。总用地面积33.3万平方米（国有土地0.21万平方米，集体土地33.09万平方米），改造范围内总建筑面积51.02万平方米，改造投资总金额暂估约79.89亿元，当中复建安置资金约63.91亿元。项目交易保证金3亿元。
五凤沙溪村
项目改造范围是海珠区凤阳街道，东至东晓南路，西至江燕路，南至新滘西路，北至江泰路，片区居民824户，户籍人口1736人。总用地面积43.61万平方米（国有土地0.26万平方米，集体土地43.35万平方米），改造范围内总建筑面积74.94万平方米，改造投资总金额暂估约110.80亿元，当中复建安置资金约88.64亿元。项目交易保证金3亿元人民币。
五凤泰宁村
项目改造范围是海珠区凤阳街道，东至东晓南路，西至江燕路，南至江泰路，北至晓港中马路，片区居民604户，户籍人口1401人。总用地面积11.97万平方米，改造范围内总建筑面积31.75万平方米，改造投资总金额暂估约38.21亿元，其中复建安置资金约30.57亿元。项目交易保证金3亿元人民币。
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