美林海岸标的市价6.3折起拍

拍卖情报

标的：广州市天河区员村四横路棕林街40号602房，建筑面积：146.77㎡。起拍价：6303538元，保证金：63万元。网上开拍时间：2020年11月24日上午10时至2020年11月25日上午10时止。

风险提示：该标的为住宅，有查封，有人居住，标的物欠费情况不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担，法院负责清场交付。

点评：广州中原地产美林海岸分行店董张素云介绍，该拍卖标的位于美林海岸御江湾1栋，所在楼宇总高32层，该标的位于第6层，户型为东南向江景3房2厅2卫单位。目前，御江湾同类户型的市场均价约6.8万元/㎡，本拍卖标的起拍价为4.29万元/㎡，相当于市价的6.3折起拍。

张素云表示，美林海岸位于天河员村板块，属于金融城地段，小区环境理想。本次标的所在的御江湾，交付使用时间不长，更毗邻江边。美林海岸附近有地铁5号线和21号线的交汇站员村站及地铁5号线的科韵路站，出行便捷。

文/图广州日报全媒体记者陈白帆

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