新大源人陈文科：我是大源蝶变的见证者
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2019年到2020年8月底，广州市共盘活存量用地约55平方公里。
新增公共服务设施及配套3.8万个、378万平方米，新增绿化面积658万平方米。
其中，“三旧”方面，完成改造13882亩；“三园”方面，完成村级工业园整治13.61平方公里，完成190个专业批发市场和49家物流园区的转型疏解；“三乱”方面，拆除违法建设9300多万平方米，整治“散乱污”场所约5.6万个，国家督办的147条黑臭河涌基本消除黑臭。
今年1-8月广州市共盘活存量用地约25平方公里，新增公共服务设施及配套2.6万个、103万平方米，新增绿化面积197万平方米。
专栏统筹/张毓
文/广州日报全媒体记者汤南通讯员云宣
上周五上午10点，陈文科先去了自己位于大源东路中约中二街的罗纹厂，了解外贸订单出货进度。随后，他返回粤顺大厦跟进直播基地的装修进度，准备迎接即将到来的“双11”购物节。此外，陈文科还在和村里谋划消防宣传活动的细节。
“我在这里成家立业，广州早已是我的第二故乡，我更是大源的一分子！”从制衣厂的打工仔到拥有两家服饰企业，江西余干籍的陈文科来广州打拼已有20多年，其中有十余年时间是在大源村。在他看来，这几年大源村的整体环境、社会治安、产业发展等方面都发生了翻天覆地的变化。
“当时连个遛娃的地方都没有”
2000年，陈文科和“裁缝”出身的父亲在白云区同和白山村投资开办了自己的第一家制衣厂。
沙河服装批发市场是当时跑量最大、成本最低的批发市场，每天早上8:30开门营业，而前来拿货的各地客户一般凌晨四五点就到了，于是一些销售商沿着沙河大街路边摆起服装“早市”，陈文科感觉“很有商机”，便和老乡们参与其中。“每天早上从4:30到7:30，用铁架子挂满衣服样板直接在路边开卖。”陈文科回忆道，因为货比批发市场更便宜每次拉去千余件衣服很快被一抢而光。
2008年陈文科的制衣厂向北迁移至大源村。在相当长一段时间里，“大源村的公共设施非常薄弱，环境脏乱差，社会治安也不好。”陈文科回忆，当时没有公交车，大家想去沙河服装批发市场，要么花1元坐小巴，要么包三轮摩的；主干道都是泥沙路没有路灯；垃圾到处都是。后来，大源村里的楼房越盖越多，楼宇之间的电线、电视线、网线拉得密如蛛网，陈文科说：“当时连个遛娃的地方都没有。”
昔日黑水沟今时网红“打卡”地
翻天覆地的变化始于2018年，陈文科清晰地记得，这一年大源村被列为重点整治村，市、区两级精选得力干将担任第一书记驻村，白云区委从各部门抽调人员组成驻村工作队，对大源村开展综合整治——
完成“内环”消防通道、大源中路提升工程，道路变宽，临街商铺租金翻番；规划占地约17亩的大源党群文化广场建成，锻炼休闲娱乐就在家门口；金窿公园、鹅窿公园、大龙头公园等14个口袋公园相继建成；全面铺开垃圾分类，基本解决“垃圾围家”难题；三线整治全面启动，密集的建筑逐渐被抽疏，村容村貌日趋干净整洁；4个大型商业综合体也在大源村相继运营，接驳地铁的便民车也开通了……
“沙坑涌沿岸曾遍布洗水布厂、小作坊，一开工涌水就变得五颜六色，还发出刺鼻的气味，沙坑涌当时就是一条黑水沟。”陈文科回忆道。经过整治后的沙坑涌如今成了陈文科周末亲子首选地——带着孩子到涌边玩水玩泥沙，“沙坑涌水清岸绿、空气清新、鱼虾畅游，碧道公园热闹如"墟"，都成了网红打卡地，这在以前真不敢想象。”陈文科说。
大源村首个地块成功出让
9月25日，位于大源南路东侧的大源容发货运市场地块成功出让。这是大源村首次挂牌以居住性质为主的大宗地块，自此，大源村更新改造首期启动单元村居品质提升改造也迈入“快车道”。根据规划，该地块定位为“智美云谷、活力大源”，打造生产、生活、生态“三生”融合发展的新型产城园区。
记者了解到，大源容发货运市场将作为大源村旧村提升首期启动示范区，将探索通过出让地块建设和旧村品质提升同步实施，对区域社会经济起到整体提升的作用，实现居住、产业、环境品质全面升级和政府、社会、村民多方共赢。
幸福底色
广州城市更新工作驶入“快车道”
近年来，广州城市更新工作按下“加速键”、驶入“快车道”，向存量要空间、以质量促发展,为城市转型发展拓展新空间、增添新动能、创造新活力。
九项重点工作取得历史性、阶段性成效，给广州带来崭新变化：综合功能日趋完善、人居环境明显改善，城市品质显著提升；存量低效土地进一步释放、企业转型升级进一步加快、经济内生动力进一步激活，日益满足人民群众对美好生活的向往。
2019年至今，白云区实施改造的旧村共计4个，总用地面积189.9305公顷。截至目前已完成163万平方米现状建筑物的清拆工作，拉动固定资产投资1387020万元（含旧村旧厂）；全区盘活低效旧厂房存量用地约205.54公顷，增加经营性用地182公顷，完成报建建筑面积126.54万平方米（含旧村和旧厂）。
与此同时，在强化环境提升方面，白云区重点加强土地收储、拆违治污，2016-2019年共完成约26777亩征地，为国家、省、市重大项目建设提供了有力用地保障；白云区拆违宗数和总量位居全市第一；39条黑臭河涌全部消除黑臭，4个考核断面水质全部达标，获得国务院督查激励。
图/广州日报全媒体记者庄小龙
视频/广州日报全媒体记者庄小龙、汤南图集/广州日报视觉部
“沙坑涌水清岸绿、空气清新、鱼虾畅游，碧道公园热闹如"墟"，都成了网红"打卡地"，这在以前真不敢想象。”
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