番禺里仁洞更新改造规划出炉 以廊桥系统连接长隆、万博、里仁洞三大组团番禺大道“加盖” 建“万博公园”
有着番禺淘宝第一村之称的里仁洞村更新改造规划近日出炉，定位为以科创时尚、商务办公、生态居住为主导功能的时尚产业高地、多元包容的活力城区。规划提出要在番禺大道上方“加盖”，建设“万博公园”，以廊桥系统连接长隆、万博、里仁洞三大组团，打造中国第一条高线公园。
文、图/广州日报全媒体记者杜娟通讯员穗规资宣
近日，《番禺区南村镇里仁洞村城市更新单元详细规划》在市规委会城市更新专业委员会上获得通过。里仁洞村位于番禺区南村镇，聚集了600多家网店，从业人员超越3万人，有番禺淘宝第一村之称。
本次城市更新单元用地面积174.35公顷，改造范围163.65公顷，总建设量405.24万平方米，改造成本近215亿元。
规划提出，沿番禺大道“加盖”建设万博公园，作为一个立体复合系统，它以廊桥系统建立连接长隆、万博、里仁洞三大组团的慢行交通系统，打造高品质公共空间，建设中国第一条高线公园。
此外，由245米标志性塔楼组团与万博公园共同打造国际级城市地标，番禺大道南入口通过标志性双塔与万博公园相呼应，塑造通往里仁洞的南门户形象。
预留地铁站新增优质中学
改造后的里仁洞村增强了交通可达性，通过地铁南村万博站（7号线、18号线）、汉溪长隆站（3号线、7号线）、远期预留里仁洞站（佛山4号线东延线），实现与周边地区的互联互通。公共交通共设3座公交首末站、2条接驳巴士环线；加快推进已有实施计划的重大交通设施建设，缓解番禺大道、新光快速等道路交通拥堵压力；通过网络化慢行体系，汉溪长隆、万博、里仁洞地铁站之间平均通行时间缩短至15分钟。
里仁洞村改造还将为区域提供优质教育与医疗资源，完善区域配套、补强设施短板。片区内规划一处优质中学，采用同一开办主体，一校两区的模式，由番禺区政府统筹，引入优质教育资源，设立公办名校，用地面积10.17公顷；片区内将按照建筑面积125平方米/床的标准，规划一处500床综合医院；将部分村民复建住宅、融资住宅设计为小户型，共提供约30万平方米5300套人才用房，满足引进人才的住房需求。
此外，规划严格按照保护要求原址修缮保护4处登记保护文物单位（里仁洞玉虚宫、冯氏宗祠、里溪古庙、植地庄珠江纵队驻守旧址），落实5处复建宗祠、庙宇选址，结合复建住宅，打造岭南特色文化社区，活化文化资源，推动文化创新传承。
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