于细微处见功力 于“大城”中见魄力
搬迁前的广钢新城，静静地等待全新的使命陈玉霞 摄
现在的广钢新城，高楼林立陈玉霞 摄
2020年4月，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，将城镇老旧小区改造列入各级政府工作日程。该《意见》指出，改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，构建共享共治社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
广州的城市更新改造，有全面改造、混合改造和微改造三种。近年来，政府在老旧小区微改造方面不断发力，居民幸福感同步提升。微改造，虽然改造体量上或不及整片改造，但在让家园焕发新活力、提升居民幸福感及扩大内需、建立内循环、重塑各项价值等方面，两者是一致的。
古而不老的广州，在这一轮城市更新中如何提升社区环境？将旧厂地块整片盘活后，居民生活状态如何？近日，羊城晚报记者实地走访了微改造后的天河区东成花苑及盘活蝶变的荔湾区广钢新城。
老区不老微改造实现“逆生长”
“两年前，小区内还是杂草丛生、道路破旧、活动空间很少。现在你看，这里环境多好，公园般的小区，道路整洁，门口大气。”聊起自己所居住的东成花苑，已在此安家十多年的吴先生这样对记者说。
东成花苑位于广州市天河区员村山顶，建于上世纪90年代初，属于单位大院与商品房混合型老旧小区，由8栋多层住宅楼宇组成。
记者走进改造后的东成花苑，看到一条崭新的蓝色沥青小道贯穿整个小区，亲子花园、童趣乐园、颐养花园、康体花园、社区花园等活动区域相对独立，成为业主们和周边街坊的好去处。傍晚时分，记者在小区里看到，不少老人和小孩或在石凳上休憩，或在儿童设施上玩耍。吴先生说，自己每天下午都会推婴儿车带着他1岁多的宝宝在这里散步，和邻居们交流的机会多了，“改造之后，小区内的活动空间变大了、视野开阔了，家长可以更加放心让孩子出门玩耍。每天傍晚5时至7时，小区里会变得很热闹”。
不过，吴先生也有些担心：“微改造后，东成花苑与相邻小区之间的间隔被打通，以往的独立小区空间现在变成了共享区域，小区更加开放，外来人员增多，希望小区的安保质量有所提高。”
据了解，东成花苑微改造项目是天河区全力打造的“天河标杆”老旧小区改造示范项目，于2019年5月开始进场施工，目前已基本完工。
规划先行广钢新城华丽蝶变
十年前，广钢新城机器声隆隆；十年后，广钢新城读书声朗朗。
十年前，广钢新城工人造钢忙；十年后，广钢新城车水马龙成为全新大型居住区。
广钢新城的华丽蝶变，是广州城市更新全面整片改造、规划先行的一大代表作。
2013年6月5日，在原广州市规划局公布的《广钢新城控制性详细规划》中，广钢新城被定位为“特色宜居新区”。广钢新城，这座继珠江新城、白云新城之后的广州第三座新城破土而出，承载起在老城区居住生活的老广们对现代生活的渴望。
2013年10月，广钢集团全面关停在广州市的钢铁企业，广钢新城静静地等待全新的使命。
根据规划，按照纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大板块，广钢新城计划打造成为中央居住区，总规划居住人口达20.7万人。其起点定位很高，政府的投入也很大。例如在交通配套上，规划有3个地铁站、12个有轨电车站、16个公共停车场；在教育配套上，规划新增3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园；在生态方面，基于对广钢地区工业遗产的保护考虑，规划了约30万平方米的中央公园。
2014年，广钢新城出让第一宗住宅用地；2017年，广钢新城迎来了首批业主入住，正式开启全新的居住时代。
如今，经过多年建设，广钢新城已经高楼林立，居住人口越来越多。在主干道开拓一横路两边，除了众多新建的楼盘外，还有林立的商铺，经营着餐饮、装修、房产销售、水果杂粮等生意，不少外卖骑手穿梭配送，接送孩子的家长来来往往，热闹非常。
傍晚刚接孩子放学的刘女士说，自己一家没搬进广钢新城之前，每天往返越秀区白云路的学校接送孩子，在路上要花费一个小时，“现在，走路几分钟就能接送孩子上学放学，家里人对这里的教育配套很满意”。
刚从西朗市场买菜回家的陈阿姨说：“我们把原来的房子卖了，在广钢新城换了一套电梯房。以前住在‘河南’（即海珠区），觉得芳村很偏僻，现在看法完全改变。孙女在家门口上学，自己平时买菜也很方便，小区内外有很多购物的地方。”对于现在的生活状态，陈阿姨觉得还不错：“居住环境好了，房子涨价了，自己的退休金就稳当了。”
目前，广钢新城北区8个楼盘已基本交楼，配套的幼儿园和小学陆续开学；南区的开发和建设依旧如火如荼，正按照规划顺利推进。
每当夜幕降临，广钢新城北区的房子里陆续亮灯，一盏盏如星光的灯光里，或有广钢新城居民的知足与幸福，或有他们对未来更多的期盼。
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