加装电梯起纠纷 街道化解两年心结 合理解决低层业主困扰,对采光占道及费用补偿达成共识,加装电梯得以动工
据悉,梅园社区海虹路60号建于1998年,为10层楼梯房,首层为杂物间,其他每层2个单元,共有18户业主,其中14户业主商议决定加装电梯。2018年12月,14户业主向相关部门提交申请,经审查,该既有住宅楼增设电梯满足规定并进行了批前公示。公示期间,低层业主提出反馈意见并申请听证。在此之前,低层业主已通过多渠道多次反馈问题,后来还要求暂停电梯加装事宜。期间,居委会多次组织协调,但协商未果。
2019年10月,该电梯正准备动工,低层业主来到长洲街综治信访维稳中心反映加装电梯问题。长洲街综治办与低层业主进行沟通,了解他们对加装电梯的诉求,同时也了解高层业主的想法。据长洲街综治办介绍,低层业主的诉求主要集中在几点,包括楼上多个业主的空调水滴落在雨棚上,产生噪音,影响低层业主睡眠已有两年多,这个问题一直未得到解决,如今加装电梯又造成通风采光和占道问题等等。
因双方长久的积怨,导致在多次调解过程中,双方场面紧张,不能冷静下来协商,最后只能在争吵中结束。后来由长洲街道领导带队,多个部门组成加装电梯攻坚小组分别做高、低层业主的思想工作,在后面几次协商中,双方矛盾有所缓解,使得问题的解决有了突破口。最终经过多方合力,通过重点解决空调滴水产生噪音、影响低层业主生活等问题,双方在通风采光、占道等问题以及分摊、补偿费用上达成一致,电梯工程得以重新动工。
微社区e家通记者 马晓惠
今日商议焦点
高低层业主因对加装电梯各有诉求,从而引发长达近两年的矛盾,长洲街道分别了解高低层业主的诉求,并分别做思想工作,缓和了双方矛盾,最终推动双方达成一致,使得电梯重新动工。
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