海珠明都华庭三次流拍第四次价更笋且法院负责清场交付
拍卖预告
本期扫描的拍卖标的均位于海珠区，锦骏华庭更以市价5.5折起拍，但值得注意的是，锦骏华庭及明都华庭的两个标的均出现欠费不详的情况，建议在拍卖前先去相关部门咨询并确认金额，降低风险。明都华庭标的去年第四度上拍卖场，前三次分别于去年6月、7月和10月曾经上拍卖场，起拍价在325万元多，不交吉拍卖。如今第四度上拍卖场，起拍价下调十多万元，法院更负责清场交付，有意向的人士可以关注一下。
广州日报全媒体记者李凤荷点评：中原地产
标的一：广州市海珠区滨江东路788号2209房。建筑面积：79.5378平方米。起拍价：2463087元，保证金：25万元。网上开拍时间：2020年1月21日上午10时至2020年1月22日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，有钥匙，标的物按现状拍卖，可能存在的欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，法院负责清场交付。
点评：广州中原地产珠江广场分行店董黎小桃介绍，拍卖标的位于滨江东路锦骏华庭，总高29层标的位于第22层，为东向3房1厅1卫紧凑小3房户型，目前，锦骏华庭同类户型的放盘均价为5.6万元/平方米，本拍卖标的起拍均价为3.09万元/平方米，标的由法院负责清场交付，需要留意的是，标的欠费不详，具体费用建议在拍卖前到相关职能部门咨询确认。
标的二：广州市海珠区南洲北路逸新街5号602房。建筑面积：112.4116平方米。起拍价：3176876元，保证金：320000元。网上开拍时间：2020年2月1日上午10时至2020年2月2日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，有人居住，无钥匙，法院不统一组织看样，需自行实地看样；另外，欠费不详，需自行至相关部门查询核实并承担；具体按现状拍卖，法院负责清场交付。
点评：广州中原地产金碧花园二分行店董单金兰介绍，该拍卖标的位于明都华庭，总高15层标的位处第6层，为东南向3房2厅户型，目前，明都华庭同面积的户型的放盘价450万元左右。单金兰表示，本标的起拍价格比市场放盘价低，虽需要自行看房存在一定困难，但法院负责清场交付，能较好规避交付风险，有意向的人士可留意。
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