老货运市场变身 时尚汽车展贸城

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■案例

货车乱停、货物堆积、电线乱拉的场景一去不复返，取而代之的是整齐有序的汽车停放区、敞亮整洁的展贸大厅和下地“隐形”的线路改造。如今，太和镇的凱隆汽车国际展贸城（原城门河货运市场）吸引不少汽车零部件上下游产业集聚。

凱隆汽车国际展贸城位于广州白云区太和镇永兴村广从快速路（105国道）旁，处在华南快速干线三期与北二环高速路中间，距离北二环高速口仅3公里，占地面积6300平方米，建筑面积30000平方米。

地理区位优越，但是原城门河货运市场的经营状况却一直不理想。从2008年开业以来，租金单价偏低、物业空置率偏高。在太和镇政府永兴村委的引导及支持下，原城门河货运市场根据《白云区物流园区整治提升三年行动计划（2019年—2021年）》，开始了华丽变身。

目前，原城门河货运市场将原有的86家物流企业全部清理，截至目前，总投资5000万元完成了改造。原先低附加值的物流企业清理之后，园区内的物业实现转型升级。面向广从路的物业已转型升级为汽车4S店，目前已进驻8家汽车4S店，园区新建铺位及办公室300多间，商户进驻率超过93%，年产值（营业额）约20亿元。

“我们花了大概2000万元，对原来的货运场进行了彻底的升级改造。”凱隆汽车国际展贸城负责人表示，目前货运场内电线已经实现全部埋地，消防安全进一步提升。”

形象变好之后的凱隆汽车国际展贸城“魅力值”得到了极大提升。上述负责人表示，目前，仅1楼的招商就已经完成了八成。

主营万向节和轴承业务的广州广安配件有限公司今年6月进驻该汽车展贸城，不少上下游客户听说了之后都特地过来参观考察。“我们就是相中这里的绝佳地理位置、便利交通条件和未来发展前景。”该公司负责人表示。

看到最近展贸城的生意越来越红火，德美汽车负责人特地在近日多租了一个铺位。“6月份进来的时候，我们只要了2个铺位，现在已经满足不了业务的发展了。”他表示，展贸城聚集了众多汽车配件企业，不仅有利于采购商货比三家，也有利于同行交流。

进驻企业生意红火，村民也尝到甜头。“村里仓库租金从15元一平方米涨到了25至30元。”村民徐先生表示。

展贸城的发展还带动了周边消费产业的发展。“目前展贸城已经进驻百家商户，带来了数千个岗位，带动了就业。这些人的吃喝住行，也让村里的消费开始旺起来。”村民徐先生表示。

“城门河货运市场是今年白云区物流园区整治提升行动改造升级类项目的代表，白云区通过引导货运市场实行局部改造，以及开展环保、消防、安监整治后，整体环境实现了优化提升。”白云区住房建设和交通局有关负责人说。

南方日报记者宾红霞

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