楼市 后市，楼市成交价稳量减 风头趸

尽早开放样板房可以尽早蓄客摸底，为开盘做好准备

紧凑实用户型仍是8月份广州楼市的主打产品

文/陈玉霞 制表/林春萍

上接A14版

合富研究院日前也发布了下半年楼市预测报告，称广州下半年全市预计新增预售产品超4万套，比上半年略有增加。与此同时，新增产品总价趋高，尤其是增城、黄埔和南沙这三大成交主力区域，而高地价项目占全区供应的40%-60%，新货总价走高，预计在一定程度上影响全市的成交量。

该院认为，下半年，房企面临融资收紧、债务到期等情况，市场份额大的房企更会趋向于快速出货以回笼资金。因此，从整体上看，下半年广州楼价难涨。但因城市价值在不断提升，而且有高价地项目支撑，故广州楼价也难大幅下降。

（文/图 羊城晚报记者 陈玉霞）

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