一楼业主要补偿，加装电梯遇阻 丰乐社区居委打“人情牌”化解矛盾，使一楼业主签下调解书
高额补偿让加装电梯陷入僵局
据介绍，丰乐社区老年人居民较多，因腿脚不便，“爬楼难”成为他们日常出行最大的困扰。然而，本次电梯加装的矛盾主要在于一楼业主与筹备组对一楼的补偿问题产生异议。
第一次调解时，一楼4户业主表示若加装电梯，就必须向其补偿80万元。这一补偿要求直接被筹备组以“无理无法可依”而直接拒绝了。第二次调解时，一楼业主表示，筹备组只要把政府补贴的15万元电梯维修基金作为补偿金赔他们即可。两方利益的冲突，让这项本意造福百姓的民生工程陷入僵局。
丰乐社区居委会主任关俊认为，这场纠纷无法断定谁对谁错，一楼业主的诉求并非毫不合理，毕竟加装电梯后高楼层的房产很有可能得到升值，而一楼却存在贬值的危险。但是，对于居住于高楼层的业主来说，如果不变卖房产，仅是自己居住，就不存在增贬值的意义，加装电梯对于他们来说仅仅是为出行提供便利。
居委建议 打“人情牌”化解矛盾
为了化解双方矛盾，让一楼业主与筹备组有更多的时间坐下慢慢商量，居委会工作人员常常选择周六休息时间进行调解。据了解，目前政府还没有完整的补偿指引。丰乐社区通过搜集有类似经历而目前已经加装成功的案例，组织双方一起学习经验，再根据楼栋的实际情况作出相应调整。
与此同时，丰乐社区居委会建议筹备组“硬碰不如感化”，以“人情牌”说服对方更有优势。关俊说：“在这些旧楼里，来来往往的居民大多是老街坊。所以我建议他们有矛盾坐下来好好商量，毕竟大家平时低头不见抬头见。更何况，其实大家都是通情达理的。”最终，筹备组成功说服了一楼的业主。经过4次调解， 最终丰乐社区91号大院1号楼的居民们达成协议，为101与102房各补偿17500元，103与104房各补偿35000元。
记者了解到，丰乐社区共有52栋可以加装电梯的老旧楼宇，现有10栋楼已经成功安装电梯并投入使用，有3栋正在安装。而已经通过表决，正在办理审批流程的有8栋；预计今年能建成的有4栋，还有6栋正在调解。“预计6栋楼的矛盾今年也能被调解成功。”对于化解社区电梯加装电梯矛盾，关俊非常有信心。微社区e家通记者 麦思容
今日商议焦点
对于腿脚不便的老年人来说，“爬楼难”是他们日常出行最大的困扰。加装电梯无疑可以提升老人们的生活质量，但前提是需要解决一楼住户因加装电梯造成的遮光问题，以及调解他们可能面临房产价值升贬值而造成的心理落差。而对于丰乐社区91号大院1号楼的居民来说，给一楼住户补偿多少赔偿金是加装电梯的最大“拦路虎”。为了化解楼上楼下居民之间的矛盾，黄埔区黄埔街乐丰社区居委会工作人员多次在周末加班加点，就为了让居民们有机会坐低慢慢倾。与此同时，居委会还鼓励筹备组以“人情牌”说服一楼业主。最终，双方矛盾成功得以化解，一楼业主们签下了调解书。
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