琶洲会展南片区（赤沙）方案通过赤沙片区新增3360个学位
广州日报讯（全媒体记者曾卫康）昨日，记者从广州市海珠区有关部门获悉，加快推动赤沙片区策划方案获市城市更新工作领导小组会议审议并通过。
琶洲会展南片区（赤沙）位于海珠区东北部，在琶洲粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区（以下简称“琶洲试验区”）以南、华南快速干线以东、新滘东路以北，东临北山村，北以黄埔涌为界。主要涉及两条城中村用地——涵盖赤沙村及少量北山村集体用地。
赤沙片区策划方案获批后，将直接加快赤沙村改造步伐。该村改造后，将无偿贡献道路用地18.37公顷，建成市政道路7358米；增加独立公共服务设施用地20.37公顷，新建多所幼儿园及中、小学校，以及变电站、垃圾压缩站等市政基础设施；增加绿地与广场用地0.83公顷。未来将大大提高该片区内外交通通行能力，有效解决公共配套设施不足问题，彻底消除散乱污企业，实现产业转型升级，对推进区域融入粤港澳大湾区合作有着重要战略意义。
本次片区策划严格遵循政府主导、规划先行、成片改造、应储尽储的城市更新政策要求。策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）将与周边片区错位协调发展，以会展产业的延伸配套、海珠湿地的园城交汇为发展定位，打造“两区四功能”（两区：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色的生态区。四功能：会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住）。
策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）公共服务、市政设施的比例将由6%增加为30.64%，新增独立占地的公共服务设施与市政公用基础设施13处，提升公共服务均衡性。
其中，增加区域级统筹公共服务设施8处，包括新增110kV变电站2处，社会停车场4处、消防站1处、加油站1处。教育设施也将同步升级：增加小学2处（提供学位2160个），初中1处（提供学位1200个）。
在街道景观方面，将分为城市景观型街道、滨水生态型街道、生活服务型街道、商务商业型街道四种类型。该片区还将建立从会展中心到规划区到海珠湿地全区域衔接的立体多样的慢行系统，建设社区层级30分钟慢步径。
根据历史文化遗产保护评估，该片区范围内共有三处原址保护的历史文化遗产：赤沙村简氏宗祠、浩右冯公祠、赤沙玉虚宫。本次规划对这些文化遗产建筑全部予以原址保护。
策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）规划采取两期滚动开发模式，每期按3年计。首期优先建设道路与独立占地公共服务设施，两期完成复建。
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