南沙明珠湾六大总部项目齐开工 总投资达134亿元，打造粤港澳大湾区中央商务区先行示范区
本版摄影 信息时报记者 康健
6个项目总投资134亿元在南沙明珠湾总部基地集中开工！昨日，南沙明珠湾总部基地项目集中开工动员活动在明珠湾起步区灵山岛尖举行。由广东省交通集团、越秀集团、深圳市中金岭南有色金属股份有限公司、中国风险投资研究院、南沙城投和星河控股集团分别主导的6个总部项目宣布开工。
记者了解到，该批总部项目落成后，将有力推动灵山岛尖城市空间形态加快成型和高端产业功能集聚发展，为明珠湾起步区打造粤港澳大湾区中央商务区先行示范区，提供更强劲的动力和更有力的支撑。
现状
6大项目计划于2021年底左右投用
昨日，南沙明珠湾6个总部项目集中开工。据介绍，此次集中开工的6个总部项目均位于明珠湾起步区灵山岛尖凤凰大道以东金融商务办公区范围内，包括越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷（即“利通中心”）、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心和星河总部2.0项目，总投资额约134亿元。建成后将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻。
“这6个总部项目在明珠湾内是比较高端项目，项目落成将会吸引更多的相关产业进驻，给明珠湾的经济发展创造更大的价值。”南沙明珠湾开发建设管理局总经济师徐汪奇介绍，这6个总部项目施工期为两年半左右，计划在2021年底左右投入使用。
目标
打造粤港澳大湾区中央商务区
2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布，南沙作为粤港澳大湾区重大合作平台，被定位为粤港澳全面合作示范区，将在粤港澳大湾区建设中发挥重要作用。作为南沙自贸区的重点区块之一，明珠湾起步区规划建设金融商务发展试验区，打造具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区，重点发展总部经济、金融服务、科技创新等高端服务业。
作为明珠湾起步区近期重点开发区域，经过5年多的开发建设，灵山岛尖基础设施及公共服务设施体系基本建成，已具备承载重大项目落户的能力。南沙区相关负责人介绍，计划在未来三年里，将完成灵山岛尖约30个地块的二级开发。目前，灵山岛尖东侧规划建设金融商务功能区，已引入中交集团、省交通集团、越秀集团等多个总部和金融项目；西侧规划打造钻石水城社区，部分居住项目今年内将实现主体封顶，产城融合发展态势逐步形成。
前景
建设高标准高品质总部项目
开工现场，项目开发企业纷纷表示，南沙在粤港澳大湾区的重要战略地位日益凸显，将紧抓这一历史机遇，高标准、高品质建设总部项目，并以此为依托，积极拓展业务，参与并支持南沙发展。
此次开工的南沙国际贸易中心项目，是广州市2019年重点建设项目，总投资约15亿元，将建成10万m2的150米超高层商务办公大厦。“南沙国际贸易中心建成后，将以外事外贸服务功能为核心，搭建起外事外贸活动综合枢纽和南沙国际交往功能平台，串联起"一带一路"沿线国家之间的投资贸易活动，从而更好地服务于粤港澳大湾区建设。”南沙城投相关负责人称。
记者了解到，越秀集团与南沙区有着深厚的合作关系。活动现场，越秀集团相关负责人对南沙自贸区便利的营商环境给出充分肯定。“自签署了《越秀国际金融中心投资协议书》以来，南沙区一直积极推动项目开发建设。如今项目正式开工，充分地体现了南沙区优越的营商环境，也让越秀集团对于在南沙的投资更加充满信心。”该负责人称。
当天开工的越秀国际金融中心，是明珠湾总部基地的地标性项目。建成后将成为集综合金融、跨境金融、科技金融等独特核心竞争力于一身的价值高地，和集超甲级写字楼、高端商业、高级人才公寓于一体的城市地标。“越秀集团将加快推动旗下银行、融资租赁、跨境金融等产业导入项目，将越秀国际金融中心打造成为城市新门户和湾区新地标。”
“2019年，随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台和实施，南沙同时获得了科创、金融、商贸等多方面的政策倾斜，前景可期。”省交通集团相关负责人称，面对新一轮发展的大机遇，省交通集团以利通中心项目建设为重要抓手，积极参与南沙自贸区建设，努力奔向大湾区新增长极的发展目标，全力打造利通中心项目。
六大总部名片
越秀国际金融中心
项目用地占地面积：4.95万平方米
计容建筑面积：16.33万平方米
总投资额：约30亿元
项目：通过引入旗下经营银行、租赁、保理、小贷、保险、信托和第三方支付等业务的金融企业，打造具备综合金融、跨境金融、科技金融等核心竞争力的越秀国际金融中心，并规划建设成为汇聚金融企业总部办公的超甲级写字楼、配套高端商业及高级公寓于一体的城市产业综合体。
省交通集团智汇晶谷（即“利通中心”）
项目用地占地面积：3.64万平方米
计容建筑面积：17.23万平方米
总投资额：约39亿元
项目：将打造推动广东省交通集团转型升级发展的金融、财务管理平台、国际业务平台及集聚跨境物流、跨境电商、与粤港澳合作等业务板块的具有国际水准的综合性商务办公中心。计划承接广东省交通集团交通建设、设计、施工、现代物流、公共交通、地产、智能交通、类金融业务等总部办公功能，主要聚集交通产业上下游企业，形成总部经济和金融服务聚集发展态势。
中金岭南国际贸易中心
项目用地占地面积：1.49万平方米
计容建筑面积：5.97万平方米
总投资额：约10亿元
项目：计划将中金岭南公司有色金属贸易、仓储、物流和金融服务等板块迁入南沙，带动片区内有色金属贸易、仓储、物流等产业发展，形成产业聚焦；同时将引入上百家从事有色金属贸易往来业务的上下游企业和有色金属大客户企业进驻南沙。
国际风险投资中心
项目用地占地面积：1.85万平方米
计容建筑面积：15.61万平方米
总投资额：约35亿元
项目：将以最高标准开发建设为汇聚金融企业办公的超甲级写字楼，引进众多优秀风险投资机构落户南沙，打造成为面向全球的风险投资集聚区、广州标志性建筑。
星河总部2.0
项目用地占地面积：1.26万平方米
计容建筑面积：7.29万平方米
总投资额：约5亿元
项目：将引进一批以人工智能、智能机器人和半导体芯片为主的科技创新企业和基金、保险等金融服务企业进驻，打造总部经济、科技创新和金融服务集聚发展的总部基地。
南沙国际贸易中心
项目用地占地面积：1.26万平方米
计容建筑面积：7.29万平方米
总投资额：约15亿元
项目：将依托国际贸易功能平台，通过国际贸易资源网络，搭建一个世界级经贸活动与服务平台，串联起“一带一路”沿线国家之间投资贸易活动，凸显对外门户价值与综合服务功能。
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