保障房小区电梯坏4台，何时修？ 物业：维修资金审批已通过，正准备施工

信息时报讯 （记者 李丹） 昨天，天河区车陂街泰安花园的住户向记者反映，该小区4台电梯“罢工”许久都无人维修，其中一栋楼有上千名住户，仅靠1台电梯上下，十分不便。对此，泰安花园物业服务中心表示，维修基金审批需要走流程，目前天河区住房和建设水务局已经审批，正准备施工维修，其中一台电梯将于本周日投入使用。

千名住户共用一台电梯

泰安花园位于天河区中山大道车陂与泰安北路的交接处，1999年开盘，是政府推出的保障性住房。使用近20年，这里的电梯陆续出现故障。小区住户反映，小区有三栋楼共4台电梯都出现故障无法使用，有的暂停已经半年有余。

记者在泰安花园B栋看到，该栋楼共配备了3台电梯，目前只有一台电梯运行。“一台电梯去年7月就坏了，另外一台不久前也坏了，现在只剩下一台电梯，由于超负荷使用，时不时也会出现问题。”住户林女士抱怨道。

林女士走进电梯，按下19层。等电梯上升一段时间，19层的按钮就不亮了，需要重新选定一次，期间甚至出现某层不停地“飞梯”情况。

住户王先生说，“有时电梯门还关不上，每次坐电梯都是着提心吊胆的。”据了解，该栋楼共27层，每层12户，目前上千名住户仅靠一台电梯上下，在上班、上学高峰期都要排队等候。令住户不满的是，电梯坏了这么久，却迟迟没有维修。

记者发现，在旁边的A栋和D栋，也分别有1台电梯无法使用。

物业：维修资金审批耗时

为何电梯坏了却一直没有维修？泰安花园物业服务中心方面回应称，由于电梯已经过了质量保修期，需要动用维修资金，而维修资金审批需要走流程。据介绍，一般商品房住宅要使用维修资金也需要走流程。泰安花园是保障房小区，包括廉租房、经适房等，住户情况复杂，动用维修资金更是难上加难。

“去年10月，我们就向相关部门递交了申请，随后进行公示和业主签名，这些都需要时间，我们一直在积极跟进。”泰安花园物业服务中心相关负责人表示，一栋楼有上千住户，动用物业维修金需要三分之二以上住户同意，仅住户签名就用了至少一个月时间，而政府部门审批也需要时间。

泰安社区居委会的工作人员表示，针对居民反映的情况，他们也将组织物业、住户代表等召开协调会，尽快促进此事解决。

记者随后从天河区住房和建设水务局了解到，3月25日已经收到物业中心提交的立项，目前泰安花园B栋1号电梯维修项目已于4月17日下午通过审批。泰安花园物业服务中心表示，已通知电梯维保单位开始维修，预计在4月21日B栋1号电梯可以正常使用，其他3台电梯也在走流程，陆续会进行维修。

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