广州南站年内 将有两宗宅地出让

广州今年供应商住地超100宗

据《信息时报》报道，广州市日前公布2019年建设用地供应计划，今年将供应包括居住用地、商务商业用地、工业用地等在内的346宗用地，共计20.378平方公里。计划显示，今年广州的商住地块宗数要超过去年，而宅地供应达到120宗，具体区域分布为：越秀1宗，天河5宗，黄埔35宗，白云25宗（其中租赁住房用地1宗），番禺13宗，荔湾区17宗（广钢新城再增2宗宅地),南沙10宗,增城14宗。值得关注的是，广州南站板块计划今年两宗住宅用地，这也将是近年来广州南站地区罕有的居住用地供应。

2018年广州全市成交商住类用地555万平方米，其中商住地91宗，（住宅用地59宗，共收入1147.6亿元，商业用地32宗，共收入185.8亿元），成交金额1333.4亿元，同比去年增长13%。增城、番禺、黄埔、南沙四区占据广州商住用地出让的大半壁江山，出让土地383万平方米，占全市出让面积的69%；成交63宗，占全市宗成交宗数的69.23%；成交金额总计8854268元，占广州全市年度商住地出让金额的66.4%。番禺去年商住地地成交量位居广州11区第四，全年出让土地面积98.7万平方米，成交8宗。

而今年开年以来番禺一直无地块挂牌，但在2月的最后一天，广州挂出大湾区规划出台后首波5宗地块，挂牌总价约为58.4亿元，其中番禺占60%，独揽两宗宅地和一宗商住地，总出让宗地面积138974平方米，起拍总价41.9744亿元，原计划将于4月1日正式出让。从新供地计划中可以看出，番禺今年的供地动作明显大于往年，预期未来两年将是番禺楼市新一轮新货上市高潮。（吴穹）

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