特色产业落地，龙头企业布局，营商环境提升 从化迈向宜业宜居新阶段
如今的从化已步入发展快车道。轨道交通接入，主导产业领先持续集聚，经济发展的优异表现更是彰显潜力。有统计数据显示，从化主导产业企业数量已有46家，产值占工业总产值的比重为27.6%，科创产业研发投入强度也达到2.3%。
除了各类主导产业外，从化的旅游业和特色产业也迎来新的飞跃。现在，从化正迎来人口集聚的新红利，对于城区商业布局和宜居环境建设都产生了至关重要的作用，置业从化的性价比也在逐步显现。
特色产业蓬勃发展
从化的旅游资源优势明显。这里有丰沛的温泉、广阔的山林与湖泊，流溪河从境内流淌而过。根据公开信息，去年从化空气优良天数达到336天，PM2.5浓度为20微克/立方米，在广州居于首位。优良的人居环境也为从化发展旅游业和特色产业奠定了坚实的基础，从化马场的落地和开幕便是典型例子。
3月23日的从化马场十分热闹，一场纯演示性速度马术比赛在这里上演。尽管当天下午烟雨蒙蒙，但仍有众多观众到场观赛，大家都在期待一睹马术比赛的风采。当赛马如离弦之箭一般冲刺的时候，现场掌声雷动，观众们欢呼不断。
根据媒体报道，这是香港赛马会与广州从化区在从化马场首次举办纯演示性速度马术比赛。比赛体现了观众的热情，参与其中的骑师和马主也对现场环境和设施场地表示满意，从化马场刚刚问世，便达到了国际级马场的运营水平。
历时8年建设，香港赛马会从化马场于2018年8月正式开幕。从化马场还设置了世界级的马匹医院、大型马匹游泳池，还设置了冷盐水疗设施和水力跑步机。
马场经济的带动作用是明显的。根据此前媒体报道，香港赛马会现有约1200匹赛驹，拥有2.3万多名专职及兼职员工，相当于一匹马创造了近20个就业岗位。
2019年从化区政府工作报告专门提出了夯实特色优势产业，并指出要依托国际认证的“无疫区”和香港赛马会从化马场，深化与香港赛马会合作，筹划国际马匹检验检疫中心，开展多场次纯演示性速度马术比赛，构建马业产业链。
根据最新消息，从化马场游客中心预计4月开放，未来也将计划每月在从化马场组织相关活动，与从化当地的旅游资源实现联动，让游客真正享受到多元化的旅游体验。
值得关注的是，从化马场所在区域，分布着从都国际会议中心、世界生态设计大会永久会址、米埗高端民宿群、新温泉风景区等优势资源，各点之间互联互通、要素流动，为从化特色小镇、产业发展迸发更强大的发展动力。
产业与商业齐头并进
从化的区域发展已经迎来关键时期，不少龙头企业纷纷看好这里。例如在汽车产业，广汽集团与比亚迪合作在从化设厂，仅2018年就生产新能源客车5046台，产值达到55亿元。走在广州的街头，产自从化的“广汽比亚迪”品牌的新能源公交车已经布局多数市区公交线路，成为广州的一道亮丽风景线。
除汽车产业外，其他行业企业也在看好从化。苏宁华南电商总部暨华南绿色冷链总部便选择在从化落户，如今已摘牌供地，计划总投资50亿元。立白集团、广州国际医药港也将在从化建设立白集团华南新兴产业基地、“互联网+科技产业园区”以及广州国际医药港医药产业基地，项目总投资预计达105亿元。
另外，去年一年内，亨龙智能科技基地、浔丰轨道等10个项目竣工投产，汉方药业、澳捷科技等13个项目动工建设，广州南盾通讯等49个项目正在供地或报建，而韵达华南电商产业园、颜如玉总部基地等22个项目已经准入。
企业纷纷落户将带来更多的就业人口，由此产生新增消费需求将十分可观，商圈的扩展势在必行。
广州中心城区在不同的发展阶段有不同的核心商圈，从前的上下九人头攒动，热闹非凡。随着新城区的不断扩展，天河南商圈、珠江新城商圈已经成为广州最繁华的商业地带，吸引着广州本地乃至外地游客前来游玩购物。
从化的商圈发展亦是如此，1998年12月，广百百货从化店在从化街口新世纪广场区域开业，经营面积超过3500平方米，成为当地休闲购物的重要去处，至今仍保持着巨大的影响力。但随着从化城区的扩展，如今以欣荣宏国际商贸城为基础形成的商圈，成为从化新的商业中心。
而在未来，从化商业中心或将继续迁移扩展。今年的从化政府工作报告提出，要打造海塱、东风、旺城3个商圈，丰富欣荣宏广场商业业态和功能。这其中，东风商圈正位于地铁14号线的终点站——东风站，地铁站具有交通接驳的枢纽作用，提供了强大的客流基础，有利于促使大型商业体的出现。
根据当地东风村的旧改规划，未来这里将配套建设20万平方米规模的商业体，东风商圈的形成已指日可待。
居住当选超高性价比
产业发展带来的新增就业人口，将带来大量置业人群，而地铁14号线的开通，也让从化与广州中心城区之间的上下班快速通勤成为现实，也将带来庞大的通勤人口在从化置业。而随着城市规划布局的逐步落实，城市更新工作的稳步推动，交通网络的不断完善，从化正在向着更加宜业宜居迈进。
目前从化在售一手楼盘项目众多，珠光山水诚品是其中不可多得的高性价比选择。
作为珠光在从化布局的第五个楼盘项目，珠光山水诚品位于从化105国道旁。从这里出发，前往从化街口中心只需5分钟车程，前往温泉财富小镇仅需8分钟，前往最近的高速公路入口只需10分钟左右。地铁14号线开通后，珠光立即在从化各楼盘开通了接驳巴士，搭载业主快速往返社区和地铁站之间。
珠光山水诚品占地面积2.27万平方米，总建筑面积约5.52万平方米，共计建设8栋住宅楼，采用两梯四户设置，户型面积涵盖75—142平方米的两房至四房，共有474户。
社区内部设计了全龄生活空间。住宅楼首层为架空层，采用泛运动会所式设计，包含儿童活动区、康体健身区、休闲棋牌区、休闲交流区等。社区花园设有200米环园林跑道，还有多功能阳光草坪、亲子乐园、儿童活动天地等场所，为业主提供丰富的交流和运动歇息地，让老年人、年轻人、儿童都有各自的户外活动空间，各得其所、其乐融融。
社区商业配套也考虑完善，临街楼栋设置商业体，未来将引入生鲜超市、咖啡馆、共享图书馆等社区配套进驻，项目500米范围内还有江村肉菜市场，可以充分满足日常生活的需求。值得一提的是，项目与规划布局的东风村旧改项目仅一江之隔，二者交相辉映，未来东风商圈形成后，珠光山水诚品业主可直接从中受惠。
凭借珠光在从化深耕多年的优势，珠光山水诚品还可与珠光·御景山水城等项目共享多类型配套。特别是在教育方面，珠光山水诚品业主可享有广外从化实验小学优质教学资源，该学校规划教学规模为36个班，拥有从化领先的师资力量、教学模式和教学设备，已于2017年9月正式开学。
当前，珠光山水诚品在售96至142平方米精装住宅，其中96平方米为南向三房，总价约150万元，142平方米为南北对流四房，其中有3个房间都设置为南朝向，总价约170万元。与周边其他在售楼盘项目相比，珠光山水诚品价格相对实惠，配套完善，具有超高性价比。
撰文/葛政涵
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