剑桥郡与南奥有法拍房挂牌
这次法院拍卖房涉及番禺两大指标楼盘标的。
标的一：广州市番禺区南村镇瀚澜二街21号2201房，建筑面积：284.04平方米。起拍价：696.49万元，保证金：70万元。网上开拍时间：2019年3月5日上午10时至2019年3月6日上午10时止。
风险提示：根据评估报告显示，该标的为住宅，截至2019年1月9日欠物业管理费、公摊费等共约17387.21元，其他欠费信息不详。
该标的位于雅居乐剑桥郡内，中原地产剑桥郡二分行高级营业经理谭专娣介绍，估计该标的为四房两厅带主套的大户型单位，目前小区同类型物业均价约为3.5万元/m2，毛坯均价约3万~3.3万元/m2。
标的二：广州市番禺区钟村街汉溪路汉溪大道东100号北奥一路2区8座402，建筑面积：78.58平方米。起拍价：195.9万元，保证金：20万元。网上开拍时间：2019年3月2日上午10时起至2019年3月3日上午10时止。
风险提示：该标的为住宅，目前有人居住，且欠物管费439.9元，其他欠费信息不详。
该标的所在小区是南国奥林匹克花园，位于地铁3号线汉溪长隆站和7号线钟村站之间，交通便利。中原地产锦绣香江第二分行营业经理简伟英表示，估计标的为78.58平方米的两房两厅跃式单位，目前市场均价约3.5万~3.6万元/m2，起拍价约为市价的9.5折。
文/图：广州日报全媒体记者李凤荷，点评：中原地产
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