地铁通车利好兑现，从化人居环境进一步提升 珠光御景山水城：与水为邻 与景为伴
珠光御景山水城连续多年位居从化楼盘销量首位。资料图片
珠光御景山水城样板房。资料图片
从化位于广州北部，被誉为“温泉之都”。这里拥有一系列温泉、瀑布、森林、流溪、古村落等自然及人文景观，山水相依，资源丰富，是短途旅行的热门之地。每到周末或节假日，老广们呼朋引伴，一起前往从化泡温泉、游山水，成为人们的日常选择。
在城镇化快速发展的今天，人们对于从化的认知正在逐步发生改变。如今的从化正在步入发展的“快车道”。城区面貌焕然一新，交通网络日趋完善，环境治理更加深入，重点产业不断扶持，这些都使从化成为更加便利、更加现代的宜居之地。特别是去年年底地铁14号线的通车，令从化与广州主城区的联系更加紧密。
轨道交通带来虹吸效应
2018年12月28日，广州地铁14号线一期、21号线增城广场至镇龙西段、广佛线燕岗至沥滘段三条新线开通运营。至此，广州地铁运营总里程已经达到478公里，运营线路已有15条。这其中，通向从化的14号线一期，令广州实现了区区通地铁的“小目标”。
根据广州地铁官网的信息，14号线一期线路全长54.4公里，途经白云、从化两区，共设置13座车站。14号线一期从嘉禾望岗站出发，沿线途经帽峰山、流溪河、森林公园、从化温泉等重要景点，并最终抵达从化主城区，终点为东风站。
此外，为了提高从化中心城区与市中心、机场等枢纽的通达效率，14号线一期还开通了嘉禾望岗至东风的区间双向快车，沿途仅停靠东风、从化客运站、新和、嘉禾望岗四座车站，单程时间大约38分钟。因此在从化搭乘快车，再到嘉禾望岗站换乘2号线或3号线北延段，抵达市中心的纪念堂、珠江新城及北部的白云机场，时间均可控制在一小时左右。即便是搭乘各站均停的普通列车，前往这些站点也可控制在一个半小时左右。
与其他公共交通出行方式相比，地铁拥有速度稳定、不堵车的特性。因此14号线甫一开通便成为从化居民往返广州中心城区的优质选项。根据广州地铁官网的统计，元旦假期前一天（2018年12月29日），14号线一期客运量为20.5万人。
在过去的2018年，地铁的利好使得人们对从化的区位观念也发生着改变。如今14号线一期正式通车，地铁利好已经兑现，生活圈的“重组”和城市空间结构的拓展，在从化居住，到中心城区上班已经成为可能，中心城区对于周边的人才也将进一步释放虹吸效应。与此同时，从化的城区建设、生态环境治理也已加快。
此前，从化提出了“一核两翼三带”，以街口、江埔和城郊为内核，以太平镇和鳌头镇为“两翼”，以从化未来三大支柱产业为主要内容的“三带”，优化城市总体空间布局，并加快国际生物医药创制平台、科技创新加速器平台、温泉财富小镇平台、广州北部生态总部聚集区等四大创新平台的建设。
在环境治理方面，根据公开信息，截至去年10月，从化温泉镇以上30条流溪河一级支流中，已经有27条达到Ⅱ类水质标准，正在向着“消灭Ⅲ类水”的目标迈进。
种种迹象都表明，从化的人居环境正在随着城区的发展逐步提升。可以预见的是，在交通完善、城区发展、环境治理的多重作用下，从化正在变身生态宜居城市。
打造生态宜居楼盘
交通便利、生态宜居的从化，已经越来越符合广州人置业的需求。在这片热土上，珠光集团已经耕耘了十余年，并推出珠光御景山水城、珠光山水御苑、珠光流溪御景、珠光云岭湖和珠光山水诚品等五个优质楼盘项目。
其中，珠光御景山水城在过去6年中一直是从化热销的楼盘之一，连续多年位居从化楼盘销量首位。据了解，珠光御景山水城位于从化江埔街，地处从化新城区核心地段，总占地面积30万平方米，总建筑面积接近90万平方米，共有6000多户住宅和4000多个停车位。
在好山好水的从化，珠光御景山水城在园林打造上着墨颇多。整个项目的绿化率高达40%，社区内部拥有从化首个近20万平方米的私家山顶公园，据了解，珠光邀请国际化专业设计团队，在这里打造了欧式风情风格园林，并利用喷泉、花架、草地、雕塑组成了不同形式的园林焦点。在园林植物的选材上，御景山水城使用适合岭南气候的植被，移植名贵树种，从浓绿的盆架树到翠绿的黄杨、冬青，再到淡绿的女贞，园区的整体色调很有层次感。
在休闲娱乐方面，珠光御景山水城也有着完善的解决方案。项目打造了多功能健身房、羽毛球场、篮球场、林阴跑道等近百项健康有氧运动设施，并配建了五大主题游泳池，提供四季皆宜的健康运动体验。与此同时，社区配建了商业购物中心，方便业主日常的餐饮、购物需求。另外，社区还配套引入共享经济，目前ponycar共享汽车、共享晴雨伞、共享充电桩等均已进驻。
对于珠光御景山水城而言，教育配套的升级一直是重中之重。作为珠光集团精心打造的“广州北·90万方教育城邦”，御景山水城的配套教育体系已经初步成型并愈加完善。
据了解，御景山水城的配建小学引入了优质的教育资源，这便是广东外语外贸大学从化实验小学。这所小学令御景山水城的业主子女实现了“出家门便是校门”的教育需求。首批适龄业主子女已于2017年秋季成功入读。同时，御景山水城已经计划引入公立幼儿园，打造一站式的教育体系，为孩子们提供现代化、特色化、国际化的精品教育。
“百变N+1”让使用空间最大化
地铁14号线一期开通后，珠光集团在从化开行了首趟地铁接驳巴士，布局从化江埔街未来新城区及街口城区的4大个楼盘均有接驳巴士前往地铁站——从化客运站。借着轨道交通的利好，珠光御景山水城在2019年伊始也开始加推。
据介绍，此次加推的是御景山水城的24栋3单元，户型为90至104平方米“百变N+1”精装修三房至四房，这也是御景山水城最后一期“N+1”中小户型的优质房源。
由于24栋临近流溪河，因此加推户型也具有优良的景观视野和江景资源，在屋内可观尽流溪河美景，推窗即见河水潺潺，真正实现与水为邻，与景为伴。
另外，加推户型产品最大的特点是“百变N+1”，在现有房地产市场产品上实现了创新，“+1”房既可以作为储藏室，也可以用作小型会客室、小书房，空间利用得以最大化。同时，社区内的最大楼间距超过80米，每个楼栋都能错开排列，较低的建筑密集度也带来了高效的通风和足够的采光。
■相关
“名师荟萃聚珠光”系列活动即将开启
笔者从珠光集团方面了解到，从1月12日起至26日，珠光集团将在从化推出“名师荟萃聚珠光”系列活动，每个周末都将特邀各行各界专家，在珠光从化各项目进行讲座、义诊等活动。
本周末就有三场活动即将开启。1月12日下午，曾登上《舌尖上的中国》第三季的名厨郑雅甄将在珠光御景山水城带来“养道·味央冬汤宴”。郑雅甄对传统广府“老火靓汤”进行了改造创新，自创“懒人煲汤”，在当天的活动中，郑雅甄将教大家煲靓汤，分享养生心得。
1月13日下午，国学名家李同哥将在御景山水城与大家一同品鉴楼盘，并现场题写“福”字赠予观众。同时，广州市光大国医馆院长、女性健康调理专家黄励将带领医护团队走进珠光云岭湖开展名医义诊活动，并举行名医养生讲座，分享中医养生知识，为现场观众答疑解惑。
到了1月20日，珠光将携手网易100分，在御景山水城打造网易名师学堂，邀请浙大博士KK老师，现场亲授学习方法和教育经验分享，授予逻辑思维能力提升技巧，为家长解决孩子的教育和成长难题，参加活动还有机会获得价值万元的线上家教课程。
1月26日，珠光还将邀请中南书画院院长郑丹晖、南方书画院顾问黄峨来到御景山水城，为山水城项目挥毫点题，并现场为业主、嘉宾即席挥毫，把好字好运带回家。
珠光集团方面表示，此次推出“名师荟萃聚珠光”的活动，让名厨、名家、名医、名师齐聚，意在答谢广大购房置业者的支持。届时在活动现场还将准备精美好礼相送，让大家开心过福年。
撰文：葛政涵
新闻推荐
弘扬社会主义核心价值观寻找广州好人广州人身边的平民英雄广州日报讯(全媒体记者林亦旻通讯员杨智伟)20...