物业管理存在问题住宅小区情况通报（第十期）
一、恒盛花园，物业服务企业为广州罡华物业管理有限公司。
区住建局分别于2018年9月7日、12月6日对该小区进行综合检查并签发整改清单，根据两次综合检查结果，发现该小区物业管理存在日常管理混乱等问题，在区住建局向其签发整改通知后，在整改限期内整改不合格。检查发现的问题如下：
（一）绿化未及时维护；（二）楼梯、门廊等堆放杂物；（三）绿化、生活垃圾未及时清理（见图①）；（四）公共设施未及时修复；（五）车辆乱停放问题；（六）未按《广州市物业管理暂行办法》第七十四条规定公示服务内容、服务标准等内容；（七）电动车乱拉电线充电（见图②）；（八）小区场地积水问题；（九）未实行垃圾分类。
二、金城花园小区，物业服务企业为广州市金屹物业管理有限公司。
区住建局分别于2018年8月30日、2018年12月8日对该小区进行物业管理综合检查并签发整改清单，根据综合检查结果，发现小区物业服务企业存在日常管理混乱，共用设施备维护不及时等情况，且该企业在整改限期内未完成整改或整改不合格。存在的物业管理问题如下：
（一）公共设施未及时修复；（二）楼梯、门廊堆放杂物；（三）车辆乱停放问题；（四）设备（水泵）房内设置生活区、放杂物、卫生环境差；（五）未按《广州市物业管理暂行办法》第七十四条规定公示营业执照、服务内容、服务标准等内容；（六）电梯、供水等设备房未设置防鼠板、警示标识、绝缘胶、巡查记录、责任人信息；（七）绿化裸露或未及时维护（见图③）；（八）部分垃圾点未进行垃圾分类；（九）小区公共场地有积水产生蚊虫等环境卫生问题（见图④）；（十）灭四害设备未设置警示标识；（十一）乱拉接电线为电动车充电；（十二）有安装楼宇电视的，未按要求刊登社会主义核心价值观公益广告；（十三）消防器材失效。
请上述物业服务企业负责人高度重视，按照区住建局发出的整改通知书的整改要求，制定有效整改措施，并落实整改，区住建局将对以上小区存在的问题进行复检并报送市住建委作进一步处理。
（本报记者）
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