新世界·天逸：满足生活的所有向往
买家自住需求是推动目前广州购房成交的绝对主流力量。而相比首次置业客，改善型换房买家不仅具有更雄厚的资金实力，在换房选择上也更倾向于市中心高品质的住宅物业。
多年来，天河中心区因其完善的生活配套、便捷的交通、丰富且优质的公共资源、领先的城市规划建设，一直以来都是改善型买家安居的优选之地。奈何天河中心区各大成熟居住板块，如珠江新城、天河公园一带，近年来几乎没有新增宅地出让，全新楼盘近乎绝迹，僧多粥少的局面延续至今。而在一手房源极度供不应求的天河公园板块内，新世界·天逸提供了难得的置业之选。让渴望升级品质生活的人们，又有了回归城市中心的全新机会。
天河中心板块唯一在售住宅
天河公园本就是广州市区难得的大面积公园，拥有约70.7万平方米的自然绿植及湖景资源，是烦嚣闹市中难得的一片生态绿地！新世界·天逸与天河公园，仅一路之隔，公园内逾百种绿植，构成富含氧负离子的天然氧吧，百年树龄以上的参天古木，就有数十棵之多。在繁华的都会核心，推窗而望，绿意葱茏，尽享恢弘的生态公园胜景，茶余饭后，更是闲庭信步的理想后花园。
新世界·天逸，是新世界中国地产继凯旋新世界之后，在天河中心打造的又一人居代表作，项目屹立于天河公园旁，拥览全无遮挡的天河公园全景。比邻天河区人民政府，出门南行约300米即到达天河公园地铁站，地理位置无可挑剔。
据业内人士分析，都市核心的大户型观景单元抗跌性较强，过往上海、深圳、香港等城市核心的观景单元受政策因素影响较少，广州也不例外，走势依然坚挺。新世界·天逸的大户型观景单元，拥有天河公园的优美景致，开阔视野，除了秉持产品整体优势外，其独特亮点是面积开阔，景观视野，居住价值更胜一筹。
除了毗邻占地约71万平方米的广州市最大的天河公园之外，更有东方新世界多年来在广州市场上的口碑加持。十多年前已在新世界地产悉心运营之下，旗下数个高品质楼盘连片开发，形成了居住氛围浓厚的东方新世界生活片区。买家不少为东方新世界旧业主介绍的买家，说明产品的综合高质素已深入人心。
据负责人介绍，买家大多以大学教授、政府公务员、企业高管为主，这部分客户普遍对个人和家人的生活品质特别关注，他们认为，新世界·天逸占据天河核心地位，拥有观赏天河公园的稀缺价值，工作与生活，个人与家庭都能兼顾十分难得。
综合生活配套优势突出
随着广州经济的发展，城市商圈进一步扩大，位处众多商圈交汇核心的新世界·天逸的价值优势更加明显。地段上，正好位于天河北商圈、珠江新城CBD、国际金融城三大核心区域正中心，开车10分钟，便可随意畅游太古汇、天河城、K11等地标性购物中心。定居于此，享受时尚便利生活的同时，国际级CBD及国际金融城产业群双双加持，成就优势资源环绕的生活之心。
前踞华师、暨大百年名校，萃取纽约大学文化底蕴；天府路小学、113中学几乎就在家门口；英孚、学而思、新东方等名牌教辅机构林立。覆盖幼儿园、小学、中学的全龄教育体系，为孩子提供优越学习环境，浓郁学术氛围全面铺就孩子成长之路。
而天河区集中了如中大附属三院、暨大附属一院、南方医科三院、华侨医院等众多优质医疗机构；在商业配套方面，近有太古汇、天河城的时尚潮流胜地，远的还有珠江新城-琶洲-员村大CBD商业相伴。
除了现有的配套过硬，天河公园板块内在建地铁站——“天河公园站”即将落成，将是广州地铁11、13与21号线交汇换乘站，3条在建的地铁线，连通的是广州下一批战略发展要地，意味着天河公园板块将在地铁交通的带动下，将迎来物业价值的再次拉升。无论是板块现有配套还是未来升值前景，都注定其将成为天河至佳地段。
改善型产品营造美好生活空间
目前，新世界·天逸正在推售142-300平方米四至五房改善型新品。其设计户户南北通透，多阳台布局，间隔方正、实用。标准层高达3.15米，约295平方米的五房大户型单位，客厅中空挑高更达到奢侈的4.75米，只为实现最舒适、开阔的人居尺度。
据介绍，为了让尽可能多的业主享受到公园景观，项目高达11米的首层架空，牺牲了可居住户数，只为照顾到每一层住户更大程度的观景体验。建筑设计成三面单边，实现了规划条件内更大的开窗率、更佳的采光和更大的景观面。厨房、浴室甚至电梯厅，均能最大程度享有良好采光及自然景观，避免任何一个暗房的出现。
要知道，像这样的三面单边，最大开窗面及两梯一户设计，在规划设计条件越来越严格的趋势下，市面已绝无仅有。
充分考虑到城市精英家庭人口结构的不断变化、对生活空间需求的多样性，户型也采用了方便实用的U形厨房设计，让空间利用率更高，客厅双向采光，通风明亮，拥有天河公园以及城市中心的多重景观，每个房间均附带飘窗台设计，让整个房间的空间得到极大延伸，还有纯铜管硬铺装、双吊轨推拉门、无积水厨房案台等多处建造细节，秉持新世界地产匠心理念，只为居者提供一个能够承载美好生活理想的空间。
新世界·天逸的物业管理，也与凯旋新世界物业管理团队同根同源，将提供全方位的高水准服务。优质地段是物业升值的第一保障，而优质地段上的理想居所，加上优质服务的护航，也为居住体验进一步加分。撰文/李广军
新闻推荐
南方日报讯（记者/昌道励）科技创新正成为广州市天河区高质量发展的强大动能，并推动天河深度融入粤港澳大湾区建设。记者23日...