品牌升级 买房看好
8月上旬，2018年《南方日报》高端用户最喜爱房地产品牌（楼盘）评选活动在南方网、南方+客户端同步上线。如今，评选结果已正式出炉，碧桂园集团、恒大集团、保利地产等企业获得“高端用户最喜爱房地产品牌”称号，珠光御景壹号、星河湾半岛、新世界凯粤湾等楼盘项目荣登“高端读者最喜爱的楼盘”。
评选活动为房企和购房者建立了良好的沟通渠道，既能让用户了解房地产市场，也能为房企今后发展提供权威参考意见，因此上线后受到市场和行业的重点关注，充分体现了南方日报作为主流媒体的高度与影响力，更彰显出南方日报“报网端全媒体平台”的强大号召力。
优质楼盘注重生活体验
南方日报针对用户最喜爱的房地产品牌（楼盘）调研始于2009年，作为一年一度的房地产行业盛事，评选活动得到社会各界人士的高度关注和广泛参与，也充分体现出南方日报报网端全媒体平台的广度与深度。
综合用户的投票情况，经过慎重评选，今年入围的十大楼盘项目包括珠光御景壹号、星河湾半岛、新世界凯粤湾、珠江花城、龙湖双珑原著、保利爱特城、奥园莲峰圣境、广州国际空港中心、碧桂园城市花园和佳兆业天墅。
根据全媒体平台线上调查结果，人们在购房时看重的因素呈现多元化趋势，有23%的受访者表示最看重“位置与地段”，但其他选项的选择比例也并不低，例如“价格”21%、“学位与配套”17%、“楼盘质量与物业管理”15%、“品牌与楼盘定位”17%，另外看重“未来升值空间”的受访者占7%。在选择比例较高的选项中，除了价格因素外，其他选项都与居住生活体验密切相关。
从上榜项目中不难看出，入围楼盘多为品牌房企开发的大型综合项目，这类项目定位高端，环境优越，能够充分为居住者营造良好的生活体验，因此更能吸引购房者的关注，并得到市场的认可。而从区域分布来看，此次入围的楼盘既有中心城区的优质大盘，也有星河湾半岛、广州国际空港中心、奥园莲峰圣境等位于外围区域的品质人居项目，这在一定程度上体现出外围区域居住质量正在不断提高。
品牌房企追求发展成果
经过评选，碧桂园集团、恒大集团、保利地产、珠光集团、星河湾集团、时代中国、绿地控股集团、雅居乐地产、奥园地产、新世界中国地产、龙湖地产荣获“用户最喜爱房地产品牌”称号。
事实上，本次荣获该称号的企业，有不少曾在过去几年多次跻身榜单。上榜的10家房企不但在广东拥有极高的评价，在国内房地产市场的表现也十分优异，市场占有率和品牌知名度都位于较高水平，引领国内房地产行业的发展。
尽管近期大品牌开发商交楼时房屋质量问题屡屡出现，但从此次开展的调查情况来看，仍有60%的受访者表示信任品牌开发商，这也充分体现出龙头房企的品牌力和影响力，同时也是对品牌房企重视楼盘质量、珍惜品牌价值的鞭策。
从去年3月至今，广州楼市调控政策持续发挥作用，这也对房企在利润获取和资金流动性方面提出了严峻的挑战，但从各家企业陆续发布的半年报来看，不少企业净利润和利润率都有所提高，以恒大为例，根据半年报披露的信息，上半年恒大净利润达530亿元，同比大增129.3%，多项指标创历史新高，这正是企业追求发展质量的成果。
市场旺季置业正当时
今年以来，房地产市场坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，市场秩序进一步趋稳的同时，房地产行业也继续呈现良性发展的势头。
南方日报报网端全媒体平台线上调查显示，在限购、限贷、限价等一系列稳定房价政策贯彻实施的背景下，有32%的受访者认为接下来房价会保持稳定，而认为房价将会微跌和微涨的受访者分别占21%和26%，认为房价将会出现剧烈波动的受访者比例较少。
线上调查还设置了受访者置业倾向性的相关问题。调查显示，超过半数受访者在一年内有购房需求。在“您最希望置业的区域”设问下，有超过70%的受访者选择中心区、广钢新城、黄埔区等中心城区，可见受访者仍持续看好中心区域置业前景。而在“您希望购买的户型”设问下，选择“三房”和“四房”的受访者分别占26%和57%。而在“可以接受的价格”问题下，选择比例最高的是2-3万元/平方米区间，达到29%。
此前，广州已有多个楼盘项目集中拿到预售证，截至目前，8月各类物业累计获批货量已经超过10000套，9月是楼市传统旺季，今年的市场表现尚不可知，但从楼盘可售货源情况来看，即将到来的9月仍是置业的好时机。
南方日报记者葛政涵
2018高端用户最喜爱品牌和楼盘评选名单
2018高端用户最喜爱品牌和楼盘评选名单
最喜爱的楼盘
1.珠光御景壹号
2.星河湾半岛
3.新世界凯粤湾
4.珠江花城
5.龙湖双珑原著
6.保利爱特城
7.奥园莲峰圣境
8.广州国际空港中心
9.碧桂园城市花园
10.佳兆业天墅
最喜爱的房地产品牌
1.碧桂园集团
2.恒大集团
3.保利地产
4.珠光集团
5.星河湾集团
6.时代中国
7.绿地控股集团
8.雅居乐地产
9.奥园地产
10.新世界中国地产
龙湖地产
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