11号线华景路站房屋征补住宅每平方米最高7.4万

信息时报讯 （记者 奚慧颖） 记者昨日从市国规委官网获悉，《广州市轨道交通十一号线华景路站国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》正在公开征求意见。方案显示，征收补偿安置方式有两种：货币补偿和房屋产权调换。其中住宅房屋补偿标准为5.5万元/平方米。加上各种奖励，住宅最多可以获得7.475万元/平方米的货币补偿。

根据《建设用地规划许可证》显示，项目用地位置为天河区中山大道与华景路交汇处附近，红线范围内的国有土地上房屋将被征收。住宅房屋被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，非住宅房屋实行货币补偿。房屋补偿指导价为住宅55000元/平方米，非住宅100000元/平方米。房屋产权调换的房源全部位于天河区中山大道北路富力街，共25个，产权性质都属于住宅。建筑面积从37.57平方米到105.59平方米不等，楼层最高为6层。

值得注意的是，本次补偿方案还设置了多种奖励。按照被征收房屋产权证面积，以5000元/平方米的标准一次性给予征收奖励。若选择货币补偿方式，按照被征收房屋产权证面积，以5000元/平方米的标准一次性给予弃产奖励。2个月内签订房屋补偿协议并搬迁移交房屋的，按补偿基数的15%给予奖励。补偿基数为本方案房屋补偿标准加上征收奖励、弃产奖励之和。按此标准计算，住宅最多可以获得7.475万元/平方米的货币补偿。

公示时间：即日~9月8日

被征收人（以户为单位）需提交意见的，应持本人身份证明和房屋权属证明（原件及复印件各一份），以书面形式提交至棠下街。

办公地址：中山大道西139号天河区棠下街邮电社区居民委员会。

联系电话：85686694、85555981

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