小区电梯坏了 为何迟迟未修？ 物管：要么维修费用业主分摊，要么三分之二业主签名申请专项维修基金
业主诉苦：出行不便
业主陈小姐住在11楼，她告诉记者，以前她大概要一分钟就能等到电梯，“现在起码要五六分钟，如果上下班那会等来的还可能是挤不上去的。”更让业主们不能接受的是，剩下的那部货梯也不是安全的，“上周二出现了困人事故，有个快递小哥困在里面40分钟，之后消防来了才打开电梯门。”业主张先生说。
16日上午，记者来到涉事楼栋一楼，在电梯门口张贴了该楼盘物业公司近期贴出的告示，称经电梯维保公司检查确认：无法修复，需要更换。公告中，物业公司还表示，电梯已过质保，应由该栋楼全体业主共同分摊或申请专项维修资金列付。如选择现金分摊则配件报价的18220元分摊给这栋楼96户住户，每户需承担190元；如选择申请住宅专项维修资金支付则要等到签名业主单元数及面积达双过三分之二，再走完申请流程才能维修，预计业主们配合的话最快要半年时间才能走完流程。
2/3业主签名才能申请维修基金？
该公告一出，遭到部分业主的质疑。业主林先生表示，按照市住建委的相关规定，只要出现7种紧急情况，物业都可以省去三分之二业主签名这个步骤，直接向区住建部门申请专项维修基金的，“电梯故障就是7种之一。”其表示，另外自己每个月缴纳近400元的管理费，加之电梯里面还有广告收益，“难道电梯坏了这笔维修费也要业主出吗？”
对此，御金沙园服务中心相关负责人王经理表示，过了维保的电梯维修费用的确是由业主共同承担的。王经理说，目前业主们要积极去签名，“如果业主无法达成一致的话，物业也可以考虑先垫付，但是必须要业主们签名先达到三分之二之后，我们才能去协商解决。”
目前街道办已介入协调
昨日下午记者从金沙街道办了解到，市住建委确有规定出现电梯故障等7种紧急情况时不需要三分之二业主签名同意，但需要符合相对应的故障情况才可以。目前，经过金沙街道办的介入协调，御金沙小区电梯维保单位将对电梯故障原因给出书面检测报告并对业主们公示。御金沙社区居委相关负责人表示，业主们应积极配合对维修方案签署个人意见并签名确认，后续如再有沟通的需要再联系召开协调会议。
（报料人 佚名 奖100元）
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