旧厂开拆 利好周边楼盘

“轰隆隆......”多台挖掘机把曾经多次被投诉环境污染的华南橡胶轮胎厂番禺工厂拆除，周边的居民终于可以告别臭气、臭味。据了解，工厂拆迁解决了周边环境问题，无疑是周边楼盘的一大利好！

华南橡胶轮胎番禺工厂位于番禺区东环路，是一个典型的“城中厂”（先有厂，后有楼）。早在几年前，记者已听闻有附近居民向居委会投诉该轮胎厂每天傍晚时分有滚滚浓烟升起，距离轮胎厂1公里范围内也能闻到阵阵臭味。随着周边住宅区不断增加，除了有蔡边、竹山等旧村，还有碧桂园星钻、星尚这些一手楼盘和鑫润花园、东方白云花园等二手楼盘，很多住户对轮胎厂的投诉不断，严重影响了他们的日常生活。

据安居客和房天下数据显示，目前轮胎厂周边的一手楼盘，如星尚，均价已达26000元/平方米，像咏翠苑、桥红花园、东方白云花园这些炙手可热的二手单位，均价为24000-30000元/平方米，这些楼盘距离番禺广场地铁站不到两公里，交通公共配套设施完善，生活便利，在番禺各大楼盘中也算是价格洼地，可以满足一定刚需者的需求，加上环境得到整治和改善，对于楼市发展都是利好趋势，升值潜力巨大。

据了解，华南橡胶轮胎番禺工厂拆除工程预计7月底可基本完成，虽然轮胎工厂拆迁之后，此块空地的具体规划暂时没有公布，但所处地块是在建地铁22号线与18号线的交界位置，因此，借着交通配套的优势，未来这可能也将是一块“靓地”。

（梁倩坤）

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