别错过！ 广钢新城还有实用型两房三房

“五一”后一周，广州一手住宅新增供应量剧减——全市只有三区4个楼盘录得507套新货，环比锐减近八成。看来，“后五一”商家的推货意愿依然不强。

与去年同期相比，今年前几个月广州一手住宅新增供应量大幅减少，往年每周近2000套的新增货量，在今年显得比较“奢侈”，很多周都只录得几百套新货，周均新增供应量只有近千套。

本周72%的新货来自从化区，但两个楼盘的新增货量都不多，最多的尚不足300套。增城紧随其后，但只有121套的新货量。荔湾区的新货还是主要依赖广钢新城，也只录得可怜的20套。

刚需产品占据主导。统计期内，除了从化区的碧御花园约有10%的新货为6层、一层两户的复式产品以外，其余均为高层洋房新货。

高层洋房单位面积都不大，全部在135平方米以内；以两房及三房实用型产品为主，只有增城区的金地香山湖花园有一半新货是约127平方米的四房户型。

广钢新城的融穗华府，录得75-93平方米的两房及三房新货，是中心区比较难得的中小户型产品。阳光家缘数据显示，截至本月8日，该预售证已售49套单位，网签均价为45319元/平方米。

本周无独立的商用项目获批新货。

（文/图 羊城晚报记者 冯茵）

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