泰禾新天地延期交楼 市住建局召开专题协调会
位于东莞东城的泰禾新天地项目（备案名：金泽商业广场项目）因开发商资金链断裂造成延期交楼，问题久拖未决，涉及小业主数量较多，社会关注度较高。为妥善解决该项目存在的问题，5月27日下午，市住房城乡建设局党组书记谢卫东同志带队前往东城街道开展专题调研，并召开项目各方协调会研究处置对策。市住房城乡建设局相关业务科室负责人、东城街道办事处分管领导、东城街道住房和城乡建设局负责人、项目所涉各方企业等参加了会议。
盘活现有地下物业用于偿还债务
会上，项目开发企业负责人、股东及债权人代表就推动项目问题解决情况进行了汇报。其中，项目开发企业梳理了项目当前物业价值评估值、资金需求情况，并在与业主代表商谈的基础上提出初步解决措施：一是尊重小业主意愿，积极配合各小业主自行垫付装修经费及代开发商缴纳税款以办理不动产权证；二是盘活现有地下物业（车位、商铺），将销售回款用于偿还银行债务和项目装修、办理不动产证等，切实推动项目进展。目前项目相关各方已就剩余物业销售资金监管等问题初步达成了共识。
会上，市住房城乡建设局党组书记谢卫东认真听取了各方汇报及解决问题的初步思路后，强调指出，金泽商业广场项目逾期交付问题久拖未决，作为行业主管部门应该主动换位思考，切实体会小业主“急难愁盼”的迫切心情，应该从“为群众办实事”角度出发，切实拿出解决问题的措施。
将全力推动问题楼盘化解工作
会议提出，一是项目相关企业必须尽快理清债务情况，各股东必须统一思想，提高政治站位、增强大局意识，暂时搁置股东内部矛盾，集中力量解决项目存在问题；二是项目相关企业必须尽快完善资金监管方案，抓紧与包销方洽谈，尽快回笼资金；三是项目相关企业必须从业主利益考虑，完善业主自救方案，合理合法推进项目尽快投入运营；四是东城街道要落实好属地管理责任，主动加强协调督促，确保项目后续建设和销售安全有序合法合规推进；五是市住房城乡建设局将全力推动问题楼盘化解工作，切实加强指导、完善监管，维护广大业主合法权益。
最后，参会各方都积极表态，一致表示将严格按照法律法规要求，以最大限度保障广大业主权益为目标，全力推进项目有序开展。下来，市住房城乡建设局主要领导将继续跟进并适时指导该项目问题化解工作进展。市住房城乡建设局也将以此为契机落实领导干部带头接访包案常态化，依法依规做细工作，着力推动信访案件化解，切实保障群众利益。
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资料显示，2018年，泰禾集团负债总额2112.47亿元，相比2017年末的1813.02负债，增加299.45亿元。进入2019年后，泰禾集团仍面临较大资金压力。2019年7月12日，泰禾集团公告，境外全资子公司Tahoe Group Global(Co.,)Limited已在境外完成4亿美元的债券发行，并在新加坡交易所挂牌，债券代码为XS2022228113，票面年息15%，每半年支付一次，债券期限为3年。15%的高利息，让市场颇为震惊。
截至2019年9月底，公司负债总额为1942.44亿元，人民币短期负债306亿元。同期，泰禾集团的现金结余仅为人民币147亿元。为了筹集资金，泰禾集团进行了大手笔质押，还拉万科解围，但依然杯水车薪。
今年5月24日，泰禾集团公告，无法按期完成公司债券“H6泰禾02”及“H6泰禾03”本息的兑付。泰禾应该兑付的本息金额为16.08亿元，应支付的本金为15亿元，应付利息1.08亿元。截至2021年4月30日，公司已到期未归还借款金额为431.55亿元。泰禾总体债务规模已达2000亿元，依然如滚雪球一般增长中。
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