点亮夜经济 越夜越美丽 东凤镇凤巢湾“三旧改造”变身特色文旅打卡地
文/图 本报记者 张倩 实习生 苏晓莹
●聚焦夜经济，打造夜间消费“文化IP”
夜幕之下，街道灯火通明。从码头旁的彩虹阶梯拾级而下，东凤镇公社风情文化商业街上挂满了红灯笼，沿着街道漫步，游人不时看到一幕幕特色墙绘、彩色油桶、户外艺术摆设等，街道两侧分布着24小时书店、12星座主题民宿，还有各色甜品店、手作坊、有趣的清新小店，吸引一众年轻人前来打卡。
在红白简约风格的“SOSO咖啡店”，两名年轻女孩正坐在店门口拍摄打卡照。咖啡店老板李子洋是个95后，他说店铺起名SOSO意为给大家提供一个轻松休闲的场景，让大家随心自在。漫天灯幕下，人们品尝美食、美酒、陶醉在夜色和歌声中。走访中记者还偶遇到中山市书法协会主席骆培华，他正在李军工作室与书法爱好者相互切磋，进行书法交流。
当时针走过深夜10时，这里依然人气不减，酒吧街才刚刚进入高潮。在一间重型机车主题吧内，记者遇到了主题吧老板左局。聊天中获悉，老家在广西的左局生于1991年，本身在短视频领域拥有200多万粉丝，是个小有名气的“网红”。他说，“通过短视频宣传，很多粉丝了解到这个园区，也带动了很多外地游客前来观光体验。”在精酿啤酒主题的“粮仓”内，老板梁坚华告诉记者，他是土生土长的东凤人，去过很多国家，对精酿啤酒及其文化内涵“一往情深”，于是开了这个主题吧，希望吸引更多外地人来东凤品味打卡，助力东凤经济发展。
记者采访获悉，凤巢湾于2018年对外开放，每天吸引着数百人次游客涌入这里观光休闲。据粗略统计，平均一年的游客量约36万人次，2020年该园区全年营收达3700万元。凤巢湾负责人梁经理说：“园区聚焦夜经济，晚上游客占7成，希望打造夜间消费"文化IP"。”
●完善文旅设施，年内申请国家3A级景区
很多东凤人都知道，眼前的的热闹景象在5年前还只是一个幻影。据介绍，上世纪60年代起，凤巢湾所在的东兴社区曾一度是东凤镇经济、文化中心，这里承载了许多老东凤人的记忆：供销社老街、粮仓、渡口、老酒厂……随着时代的变迁，东凤镇的经济中心转移，这一带日渐萧条，呈现破败之象，偷盗者、吸毒者常常在此聚集，成为一个灰色地带。
2016年12月起，在国家提出乡村振兴战略发展背景下，在东凤镇政府及东兴社区的积极支持下，凤巢湾项目顺利推进。总投资近10亿，规划建设面积约3平方公里，通过“三旧改造”，将这里“修旧如旧”，重新展现创意和活力，焕发出岭南风韵的新貌。凤巢湾负责人梁经理说，他们通过深入挖掘老旧物业的故事，提炼供销社文化、渡口文化、老街文化等几个主题，让老物业彰显新活力。通过对渡口、老街整体包装，打造出特色商业街区，原粮仓用地建设为双创基地及文化广场，原小学物业建设为凤巢湾教育城，水文公园再开发，打造悠闲湿地公园，将老城区10万方废旧物业进行改造升级，规划建成集文化创意、休闲旅游、企业孵化、配套商业四大功能业态为发展战略。
凤巢湾项目的引进，不但带动了东凤老旧城区经济再发展，还吸纳本地居民就业，起到带动引领示范作用。目前，进驻凤巢湾的业态比较多元化，集合“吃住游乐购”，开放区域的出租率达到95%。“我们一直在增加绿化、街区布景、完善文旅标识等，计划上半年申请国家3A级旅游景区，这一愿景目前正稳步推进中，接下来也争取打造成中山北首个4A级旅游景区。”在梁经理看来，凤巢湾仍有很多不足，尤其是与日本、泰国等夜市相比，但他始终看好中山夜经济的前景市场。
专家说法
政府要重视并引导
夜间经济发展
“你们最好晚上来采访啊，晚上来才热闹呢。”早在采访前，电话那头，凤巢湾的负责人梁经理就这样向记者提议，事实也的确如此。
采访当天，记者在凤巢湾从下午4时一直待到晚上11时许，切身感受到这里的夜间经济对年轻人产生了怎样“致命”的吸引力。走在街头，随处可见年轻的面孔，他们朝气蓬勃、为人热情、对事物有着自己的独特见解。采访中，这些年轻人大方接受采访，他们懂得并乐于主动营销自己。
“说实话，中山的夜间经济发展得很不好，好像一说到晚上要去哪里转转，就不知道要去哪里。中山一直以休闲宜居著称，但我认为没有丰富夜生活的城市谈不上是真正意义上的休闲城市。”中山市经济研究院院长梁士伦接受本报记者采访时言辞恳切地表示，中山拥有很好的发展夜间经济的基础，硬件设施条件也很好。上世纪90年代的中山岐江河两岸、孙文西文化步行街夜晚是何等热闹。现在看来，政府对夜间经济的发展重视不够，也没有有效引导其发展，还存在缺少整体谋划，业态不丰富，资源挖掘整合不够，消费业态欠丰富等问题。
“丰富多元的夜间经济不仅仅是繁荣经济，更是吸引年轻人、留住年轻人的一张王牌。 留住了年轻人，城市就充满活力，也就留住了一座城市的未来，纵观国内，长沙、东莞、深圳夜经济发展得都不错，朋友圈经常会跟着年轻人云游这些城市，广州去年还专门出台了促进夜间经济发展的专门政策文件，愈来愈多的地方政府对夜间经济发展给予了特别重视。”在梁士伦看来，随着人们收入的增长和越来越注重生活品质的提高，年轻一代也越来越重视日间工作之外的生活品质，夜间经济发展的好会让一个城市更有活力。
现在国家提出“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局。梁士伦认为，中山近年来社消零增长呈持续快速下降态势，通过政府引导，市场主导，企业主导，政企协同将夜间经济重振起来非常有必要，希望中山能营造出更多的夜间“网红打卡地”，为中山重振虎威贡献“夜间力量”。
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