《东莞市松山湖近期建设规划（2017-2020年）》发布 到2020年松山湖高新区将建设成产城融合生态持续国际创新城区
松山湖高新区的发展方向将更加明晰。市自然资源局昨日发布关于《东莞市松山湖近期建设规划（2017-2020年）》（以下简称《近期规划》）的批后公告，揭开了这片58.01平方公里土地的开发蓝图。到2020年，松山湖高新区将建设成为产城融合、集约紧凑、生态持续的国际创新城区，为松山湖建设具有全球影响力的先进制造科技创新中心、广深科技创新走廊的核心平台提供空间、配套、环境等方面的强大支撑。
/产业/
创建国家生态工业示范园区
松山湖被定位为广深科创走廊中部脊梁,作为粤港澳大湾区的科技CBD,《近期规划》提出，到2020年，松山湖将建成以高端电子信息、机器人、生物技术、新能源、现代服务业为主的“4+1”产业体系，打造吸引创新要素集聚的空间载体，形成一批细分特色产业主题园区，打造一批拥有技术主导权的产业集群，培育出一批具有国际竞争力的创新型企业，形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式，建成一批具有国际先进水平的产业和科技基础设施载体，聚集一批具有世界水平的科研团队，建成若干国际一流的科研机构，高新区在全国国家高新区综合排名跃升至第20名左右，位居珠三角前列。到2020年，园区产业经济进一步实现高效益、低消耗、低排放、高度重复利用，成功创建国家生态工业示范园区。
近期，园区将重点打造六大主题产业园区，提高产业空间布局紧凑度，形成企业、公共技术服务平台、生活配套等要素齐备的产业发展单元。加快建设东莞松山湖大学创新城，打造新型研发机构集聚发展的洼地。推进东莞北京航空航天大学研究院、广东省智能机器人研究院、东莞松山湖机器人研究院、东莞广州美院文化创意研究院和东莞信大融合创新研究院等一批新型研发机构建设。支持行业龙头企业、新型研发机构等主体建设一批开放式公共技术服务平台。建设一批专业孵化载体，推动国际机器人产业基地、两岸生物技术产业基地、中以产业园加快国际科技成果转化，争取经过5年努力，打造成具有国际影响力的国家级孵化器。同时，积极引进腾讯、百度、微软等大型企业自营型孵化器。依托控股公司建设生技大厦、产业化中心二期，提供公共技术服务平台。
/公共服务/
公共服务设施用地面积达到376公顷以上
《近期规划》指出，园区加强公共服务设施建设，引进和培育一批优质的教育、文体、商业等资源，着力提升园区的公共服务供给水平。
教育方面，园区将保证满足全部居住人口和部分就业人口（20%）就近接受优质义务教育的需求，打造东莞教育高地。到2020年，新增小学学位19500座，班数390班，新增初中学校4200座，班数84班。规划新建西区小学、B14小学、B15小学、金多港小学、实验小学分校等5所小学，扩建松山湖实验小学；新建北区学校、松山国际学校等2所九年一贯制学校，台科学校1所十二年一贯制学校。
医疗卫生方面，搭建“综合医院-社区卫生服务中心-社区卫生服务站”构成的三级服务体系，全面提升园区社区医疗服务。到2020年，规划建设1所综合医院，新建1处社区卫生服务中心，1处社区卫生服务分中心，5处社区卫生服务站。
保障性住房方面，规划建设1万套以上配套完善、户型适中、质量优良的人才房，进一步提升园区吸引人才的综合实力。
/交通/
将优先建设松山湖有轨电车
如何对接广深港澳，《近期规划》制定了交通提升行动规划，至2020年，基本形成“高效、便捷、品质、绿色”，并具有松山湖特色的一体化交通运输体系。
《近期规划》提出，园区将主动对接深圳轨道网、路网规划，加快落实深圳地铁13号线北延至松山湖北站的研究，与深圳交通实现一体化发展。同时，近期将优先建设松山湖有轨电车项目，有轨电车线路串联北区、中心区、南湖地区，与莞惠城际线、深圳13号线北延线、东莞地铁3号线接驳换乘。
《近期规划》还提出，园区还将完善次支路网建设，到2020年，规划新建43条园内道路，并通过局部节点改造，提高交通拥堵治理水平，重点针对莞樟路与新城路交叉口、松佛路与畅园路交叉口、莞深高速大朗出入口等容易拥堵的节点提出改造计划。
规划亮点
松山湖北站地区：东莞市级CBD之一
《近期规划》提出，松山湖北站地区将是东莞自主创新示范区的创新商务商业中心，东莞市级CBD之一。
松山湖北站地区将加快存量科技楼宇招商盘活与功能复合化利用，将现代服务业生态产业带打造成为以互联网产业为龙头的现代服务业集聚区。同时，加强轨道枢纽综合开发，对莞惠城际轨道站点相邻商业地块进行与站点无缝对接的统筹开发，实现高强度开发、精细化设计，并复合商务办公、大型商业、大型文化娱乐及展览设施、公共休闲空间等功能，打造东莞自主创新示范区的新地标。改造创意生活城，与站点上盖地块共同营造莞惠城际商圈，辐射个“1+6”地区。
南湖地区：具有国际魅力的标志性地区
《近期规划》提出，南湖地区将建成公交慢行主导的就业、家庭、娱乐有机融合的城市创新区，为区内高端企业、高端机构、高素质人才提供一个高品质的工作、生活、休闲空间场所，打造松山湖具有国际魅力的标志性地区。
南湖地区将集聚引导打造总部经济园、中以合作水治理产业园、生物技术主题产业园，依托华为终端总部、中集智谷、散裂中子源等项目，集聚国际化企业总部、国际化科研机构、国家实验室等高端创新要素。
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