黄江镇大冚村人工智能小镇5个更新单元划定方案批前公示 拟更新面积超63公顷 力争率先实现5G覆盖

黄江镇大冚村人工智能小镇效果图。南方日报记者孙俊杰翻拍

新增1所60个班的小学、1所九年一贯制学校（含30个班的初中、18个班的小学）、1所24个班的高中，配建新增2万多平方米的社区中心，附建地下停车位，配建公交车首末站……近日，东莞市自然资源局发布了《黄江镇大冚村人工智能小镇更新单元一至更新单元五等5个更新单元划定方案批前公示》（下称《批前公示》）。其中，有3个为居住类更新单元，一个新型产业类更新单元、一个产业类更新单元，总拆除重建面积达63.17公顷。

随着粤港澳大湾区建设提速，黄江的区位优势愈发凸显，城市品质短板问题也将更加突出。为加快融入粤港澳大湾区，2019年黄江镇提出，要奋力建设具备“湾区品质”的城市环境，进一步提升黄江在湾区城市群的竞争力和承载力。

为充分对接光明科学城和中子科学城的资源外溢，黄江镇正计划在南部临深区域打造人工智能小镇，通过连片更新，实现南部片区城市产业升级与城市品质提升，打造南部城市综合服务副中心，招引更多质量高潜力大的“奶牛型”企业，加快全面融入深圳创新圈。

今年3月，黄江镇召开“人工智能小镇”项目汇报会。黄江镇委书记叶锦锐在会上要求，各部门、社区（村）全力配合以推动项目发展落地。他表示，黄江将成立星河人工智能小镇工作领导小组，协调解决各类问题，全力提供优质对接服务。各部门、社区（村）要上下齐心，积极配合形成合力，主动作为，确保项目顺利落地。

采写：韦基礼游宇轩

距离轨道一号线黄江南站1.5公里

人工智能小镇更新单元一至更新单元五，位于黄江镇大冚村，东至规划纵五路以及东龙路、西至公常公路及大冚村界、南至四龙路、北至规划横一路。目前用地现状主要为旧村、旧厂与空地，现状总建筑面积14.51万平方米，旧厂建筑面积0.65万平方米，旧村建筑面积13.86万平方米。

从区位上看，该项目位于黄江镇南部，地理位置优越，紧邻深圳光明新区及中山大学深圳校区，东侧紧邻大屏障森林公园。对外交通联系方便，单元西侧为南北向通道公常公路，临近深圳市光明区，是莞深联系的重要通道。此外该项目距离轨道一号线黄江南站1.5公里。

该更新片区的交通优势十分显著，通过交通功能和产业对接，实现莞深对接策略要求。其中，公常公路以西融入环中山大学科创产业集群，发展创新导向的产业功能；公常公路以东融入环森林公园居住生活链条，发展生态导向的居住功能，为中大及光明科学城的科创人才提供配套。

在轨道交通方面，东莞R4线与深圳6号线对接，重点建设黄江南站与中山大学站，进一步强化与深圳光明、东莞松山湖的道路交通联系，打通嘉宾路与东龙路，预留多通道对接深圳光明。在产业对接方面，通过校企合作共建创新产业平台，共享光明科学城科技基础设施，构建“1+4+N”产业体系。在空间对接方面，延续光明科学城界面，沿公常公路两侧打造良好的城市立面形象；沿黄江南站高强度开发，筑造地标区域；往南与深圳交界区域，打造舒朗、开阔的入口氛围。

将增新型产业用房逾28万平方米

此次公示的5个更新单元，有3个为居住类更新单元，另有一个新型产业类更新单元、一个产业类更新单元。根据《批前公示》资料计算，3个居住类更新单元建筑总量达到119.35万平方米，另有5万平方米为商业建筑面积。

新型产业类更新单元范围北至大冚路、南至汇龙路、西至嘉宾路、东至公常公路的，单元面积为10.19公顷。按照方案，更新单元三建筑总量为32.86万平方米，含新型产业用房28.71万平方米、传统产业4.15万平方米。

产业类更新单元范围北至大冚路，南至西龙路，东至西龙路，西至现状水系及权属边界，单元面积为7.80公顷。该单元更新方向为传统产业功能，建筑总量25.20万平方米。

近年来，黄江镇发挥毗邻深圳的区位优势，通过“腾笼换鸟”淘汰落后产业，持续提升城市品质。为了实现城市更新持续破题，黄江成立镇城市品质提升领导小组指挥部，制定《黄江镇城市品质提升计划实施方案》，明确道路综合改造、森林公园建设提升、城市管理品质提升、TOD综合开发等八大重点领域。

义务教育及高中学位均可满足需求

义务教育及高中学位均可满足需求

更新片区幼儿园由各个单元自配解决，小学、初中及高中学位纳入更新统筹片区整体平衡。按照总居住人口进行校核，片区总人口3.66万人，共需小学78班，初中30班，高中17班。

调整后，片区新增一所60班小学，一所九年一贯制学校（含30班初中、18班小学）以及一所24班高中，均能满足片区总人口需求，并盈余高中7个班供政府统筹。

由于产业、商业、交通和居住生态等多方面的利好，使黄江成功吸引周边深圳等地的人前来置业投资，而这些人在黄江购房和居住的同时，他们的子女教育问题迅速成为投资客和黄江镇政府的共同课题，黄江教育资源依托当地的产业和环境等优质资源水涨船高。黄江对优势学位资源的需求不断加大。

近年来，黄江大力推进素质教育，全镇教育规模持续扩大，办学条件明显改善，优质学校占比不断提高。随着华南师范大学附属东莞学校（小学部）、东莞市伊顿外国语学校入驻，黄江中小学标准化学校占比达到100%，全镇户籍学龄儿童入学率以及小学、初中毕业生升学率均达100%。

去年黄江镇财政共投入2.2亿元推动改善办学条件工程建设，较上年增长了71.4%，主要用于协助各学校推进教育网机房升级、慕课平台建设、运动场改造等硬件配套建设。

然而，近年来莞深之间的人口流动、产业转移速度日益加快，越来越多高端人才选择在黄江工作、置业，因此黄江基础教育的学位供给备受家长关注。目前全镇学位缺口压力正在逐渐加大，接下来，黄江将从政策、资金方面对全镇教育事业发展给予大力支持。

推动“智能产业+智能社区”融合发展

推动“智能产业+智能社区”融合发展

随着深圳产业资源向北外溢，紧邻深圳的黄江镇迎来新的历史发展机遇，全镇工业迅猛发展。人工智能小镇项目将重点发展以“人工智能+”为核心的“1+3+N”创新产业体系，打造5G率先覆盖的园区。据了解，星河人工智能小镇计划以物联网、语音识别等人工智能基础技术和平台，构建产业发展内核；结合本地电子信息产业、装备制造等转型升级需求及新兴产业发展需求，切入机器人、智能装备等领域，结合生产生活相关服务，引入智能化技术，构建智慧化园区，推动“智能产业+智能社区”融合发展。目前，智能小镇项目已吸引多家意向洽谈企业。

此外，星河人工智能小镇还计划引入产业技术研究院、国际化的人工智能与机器人研发人才力量，导入海外创新中心科研资源，进行产学研合作，寻求产业化落地，预计运营成熟后，产业园区可实现总产值100亿元。

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