城区近期入市房源近千套 5月东莞至少24个项目推新，记者带你先踩盘
5月是传统楼市旺季，许多开发商纷纷抓住节点加大推货力度。
据不完全统计，本月东莞楼市至少将有24个项目推新，推货量合计超3000套，其中八成项目采取“大步快跑”推货策略，大量新房源涌入市场，市民买房的选择明显增多。记者了解到，备受市场关注的城区就有万科、中海、珑远等品牌房企争先供应新品，近期入市房源近1000套。此外，滨海片区和东南临深片区也是新品较多的区域。
近日，记者前往多个新项目踩盘，为置业者带来一线看房体验报告，来看看是否有你的心水房源。
这个小区，家门口有两个公园
楼盘：华润·幸福里
地址：常平站北路（隐贤山庄旁）
概况：项目占地约18098㎡，总建筑面积约39997.44㎡，容积率2.21，绿化率35%，共规划建设2栋楼，均为27层。本月初，该项目已对外开放营销中心、样板房，项目建筑面积约99-125㎡三至四房将在近期入市。
现场直击：项目旁边是隐贤山庄和常平铁路公园，周边生态环境优美。想想，家门口有两个公园，对于孩子们而言，是一件多么幸福的事情。记者在现场了解到，该项目的精装交楼标准不低，如坐便器、洗手盆、洗手盆龙头都将采用TOTO或同档次品牌，预计售价会高于同区域楼盘。
水乡新盘，鲜有江景豪宅
楼盘：卓越金茂浅水湾
地址：中堂斗朗社区滨河东路
概况：项目由卓越、金茂、鹏瑞三大品牌房企连手打造，项目占地面积约6.6万㎡，建筑面积约14.4万㎡，属于东莞市面上较大规模的社区。在产品方面，小区规划有1243套高层洋房和118套别墅。其中洋房的面积为88-115㎡，别墅为143㎡，计划将于5月底开放样板房。
现场直击：记者从南城出发前往该项目，途经环城路、莞穗路抵达，不塞车的情况下耗时不到30分钟。该项目是中堂甚至东莞近年鲜有的江景豪宅，项目门口就是东江支流，视野开阔，与新塘隔江相望，仅有一桥之隔。目前，中堂仅有光大锦堂阁在售洋房产品，且货量不大。该项目的出现，给区域市场购房者带来了购房新选择。记者踩盘时了解到，该项目还吸引了部分广州购房者前来看房。
小别墅不小，使用率达183%
楼盘：金地时代艺境
地址：常平新城中心环常南路旁（潮莞高速出入口）
概况：项目占地26345㎡，总建筑面积约10.2万㎡。产品丰富多样，集公寓、洋房、别墅于一体，满足不同客户的购买需求。该项目由四大品牌开发商——金地、碧桂园、保利、时代联袂开发，融合各开发商多年建筑理念及品牌追求，将打造常平楼盘的品质标杆。项目位于常平新城中心板块，采用金地产品八大系列之一的褐石系，以美国波士顿褐石建筑为蓝本打造。
现场直击：近日，该项目约173㎡小别墅样板房开放，户型使用率高，建筑面积加上阳台、花园、露台、地下室等赠送面积，最高使用面积可达323㎡。让人印象深刻的是，该样板房装修设计后，带有5.9米层高地下室，独创夹层空间，上下可自由打造为品茗会客厅、收藏品鉴室、家庭影音室、亲子活动室。前庭后院，可养花、种菜，也可以亲子玩耍。每套预计售价在380万元-520万元之间。
/楼市资讯/
时代香海彼岸新品将入市
东莞时报讯（记者周素琼）5月1日，2020经典交响乐发布会暨时代香海彼岸新品鉴赏会在道滘时代香海彼岸营销中心举行，宣告该项目二期新品将在近期正式入市。
据悉，时代香海彼岸当前接受诚意登记将送三重好礼，包括购房98折、2020音乐会门票2张和优先选房的资格。
时代香海彼岸总占地约16.3万平方米，打造集居住、商业、商务、社区一体大型综合城市综合体，预计项目全面完成后，将形成一个总建筑面积约70万平方米的大城。项目打造的约6.2万平方米综合大型商业中心，已经有万达影院、中建健身、大家乐等众多品牌商家意向签约入驻。
卓越金茂浅水湾“首秀”
东莞时报讯（记者周素琼）5月1日，由卓越、金茂、鹏瑞三大知名房企首次牵手打造的江景项目——卓越金茂浅水湾正式对外开放营销中心。这也是三大房企首次联手打造的项目，进入东莞水乡片区“首秀”。当天营销中心的开放也吸引了不少市民前来鉴赏。
据了解，卓越金茂浅水湾位于中堂镇滨河东路旁，邻近莞穗路、北王路、环城路、广园快速路、广深高速等交通要道，距穗莞深城际轨道中堂站（建设中）约4公里，可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街。
项目占地约6.6万平方米，总建筑面积约14.4万平方米，容积率为2.2，产品包含别墅、高层洋房、商业。9栋高层洋房、59栋别墅，产品涵盖建筑面积约88-115平方米的精装洋房及建筑面积约143平方米的精致别墅。
珑远翠珑湾开放样板房
东莞时报讯（记者周素琼）5月3日，珑远翠珑湾正式对外开放营销中心、样板房。据悉，项目建筑面积约95-160平方米住宅已启动诚意登记。
据了解，珑远集团自成立以来，先后打造了星城国际花园、星城翠珑湾、丰华珑远·翠珑湾等标杆项目，珑远翠珑湾是珑远集团2019年匠心打造的重磅钜作。项目位于松山湖片区核心区，2.0别墅级容积率，引入3+智能豪宅标准，纯点式低密纯粹住区，旨在为业主创造更理想的人居生活。
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