寮步中心区两个更新单元划定方案正在批前公示富竹山村将配建两所学校
广州日报讯（全媒体记者蒋幸端）昨天，东莞市自然资源局发布《关于寮步镇富竹山村综合更新单元划定方案的批前公示》及《关于寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元划定方案的批前公示》，两个位于寮步镇城市中心区的更新单元正在进行批前公示。其中寮步镇富竹山村进行综合更新后，将配建30个班级的小学以及带有36个小学班级和18个初中班级的九年一贯制学校。
据了解，寮步镇富竹山村更新单元北至莞樟路、南至富荣路、西至富兴路，东至现状道路、空地，单元面积为31.47公顷。项目地处寮步镇中北部位置，位于城市中心区内，紧邻莞樟路城市发展轴和蟠龙路生态文化轴，是寮步镇未来发展的核心区域。目前土地现状以旧工业和旧村庄用地为主。
现状总建筑面积为27.34万平方米。更新模式为单一改造主体挂牌招商，更新后建筑总量达55.47万平方米，其中商业部分6.37万平方米，居住45.6万平方米，新型产业用房3.5万平方米。公共设施建设方面，要求配建用地面积16209平方米的小学，服务规划为30个班；此外，还有九年一贯制学校占地面积32943平方米，服务规模有54个班，包括36个小学班级和18个初中班级。同时配建470个社会公共停车位和1处公交首末站和综合公园等。
此外，《寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元划定方案》也正在进行批前公示，更新后建筑总量为20.31万平方米。据了解，寮步镇中心区鸿图广场商住更新单元北至莞樟公路，南至寮步镇人民政府，西至仁和路，东至石大公路，单元面积为10.38公顷。
据了解，该更新单元位于寮步镇新城市中心片区的行政中心板块，香市路城市发展轴、莞樟路传统发展轴和蟠龙路生态文化轴三轴交汇处。目前单元内全部为建设用地，现状总建筑面积为5.4万平方米，更新后建筑总量为20.31万平方米，其中商业占2.03万平方米，居住占18.28万平方米。公共设施建设要求20460平方米的社区中心、100个停车位等。
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