首次置业小三房供应创新高
92平方米小三房销量较好羊城晚报记者 王俊伟 摄
羊城晚报讯 记者秦小辉报道：近日，记者来到东莞高埗镇某楼盘销售现场，看到一些高埗周边镇街的市民前来看房。目前，该楼盘正在推售一期的8号公寓楼和11号住宅楼。
据销售人员介绍，根据此前销售来看，92平方米小三房销量较好，大部分购房者都是本镇及周边镇街的客户。正因为如此，销售人员表示，其要求客户一旦签约必须在7天内交齐首付。
根据合富大数据显示，2019年1-4月85-120平方米户型供应比重达76%，创历史最高，以首次置业及首次改善性刚需置业为主。其中，以85-100平方米首次置业小三房比重最高，达42%，亦创历史新高。
合富研究院高级分析师李兴旺分析认为，房地产行业政策的导向是支持刚需，扼制投资需求，房企顺应政策趋势，大力开发刚需产品。
合富大数据显示，2019年1-4月东莞新建商品住宅供应约123万平方米，网签面积约134.4万平方米，同比分别略减4%、2%；其中，4月新建商品住宅供应4169套，同比增12%，签约3947套，同比增21%；均价19130元平方米，同比涨13%，环比基本持平。
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