上周东莞住宅成交量上升二手住宅网签690套

广州日报讯（全媒体记者蒋幸端）3月“小阳春”的最后一个星期，东莞楼市回暖明显，上周东莞新建商品住宅网签1453套，环比增加六成，创下年内周成交量新高。

据合富研究院统计数据显示，上周东莞楼市供需两旺，成交量上升。在供应方面，上周东莞新建商品住宅供应9.5万平方米，连续两周在9万平方米以上。市场回暖明显，特别是上周新建商品住宅网签达1453套，环比大幅增加六成，创年内周成交量新高，连续3周攀升。此外，二手房网签同样量价齐升，成交量创新高。上周东莞二手住宅网签690套，连续7周增加，创年内最高，均价约11634元/平方米，连续3周上升。

据介绍，从区域成交情况来看，上周东莞住宅供应区域沙田、虎门、大朗和大岭山镇，以滨海湾片区为主。从成交量来看，高埗以284套成交量遥居榜首，市场占比近两成。据了解，高埗成交量主要为万科第五城贡献，该楼盘定价相对较合理，均价约为1.6万元/平方米左右，相比中心城区楼盘价格低上不少，因此不少中心城区购房者外溢。在镇街方面，第二和第三分别为沙田和大岭山，三镇市场占比36%。

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