东莞市自然资源局发布《东莞市2019年度国有建设用地供应计划》 将限制高档商品住房用地规模
近日，东莞市自然资源局公布了《东莞市2019年度国有建设用地供应计划》（以下简称《计划》）。记者了解到，东莞市2019年度国有建设用地供应总量中，计划供应商服用地约29.11公顷，住宅用地271.64公顷。从各镇街来看，滨海湾和松山湖是供地大户。《计划》还提出，将限制高档商品住房用地规模，加大保障性住房及中低价位、中小套型普通商品住宅用地的保障力度。
滨海湾和松山湖是供地大户
《计划》确定，今年东莞市国有建设用地供应计划指标为1003.4731公顷，其中存量建设用地542.0417公顷，新增建设用地461.4374公顷；三旧改造项目用地140.7125公顷。
从国有建设用地供应计划指标分解来看，东莞市2019年度国有建设用地供应总量中，计划供应商服用地29.1072公顷，占计划指标的2.9%；住宅用地271.6374公顷，占计划指标的27.07%，其中，三旧改造项目23.8166公顷；工矿仓储用地540.1725公顷；公共管理与公共服务用地80.1713公顷；交通运输用地61.8836公顷；水域及水利设施用地10.9301公顷；特殊用地9.5710公顷。
记者查阅发现，从各镇街来看，滨海湾是供地大户，今年建设用地供应约141.4公顷，其中住宅用地约30.7公顷。位列第二的是松山湖，建设用地供应约60.8公顷，其中住宅用地约25.6公顷。
土地供应做到“应保尽保”
《计划》指出，2019年度用地需求仍然比较旺盛，供需矛盾尖锐。从自然资源上看，全市建设用地后备资源十分紧缺，主要体现在三个方面：一是全市土地开发利用强度高；二是全市人均耕地面积少，后备资源不足；三是因全市土地资源紧缺，东莞年度用地指标相对较少。
《计划》提出，东莞将优先保障全市“三重”建设项目（重大项目、重大产业集聚区、重大科技专项）、重点项目、园区建设、民生工程等用地需求。坚持节约集约用地，控制一般产业项目用地规模，禁止“两高一资”（高耗能、高污染和消耗资源性项目）、产能过剩、低水平重复建设和违反国家产业政策的项目，限制高档商品住房用地规模。
此外，东莞还将密切关注国家关于房地产市场的调控政策，参考往年年均供地量，科学规划、合理安排住房用地特别是保障性住房用地供应总量和结构，加大保障性住房及中低价位、中小套型普通商品住宅用地的保障力度，在土地供应上做到“应保尽保”。
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