商业地产大咖齐聚东莞共论行业趋势

6月6日下午，东莞商业地产新变革沙龙暨中购联铱星云商东莞分会成立仪式在东莞康帝酒店举行，商业地产大咖齐聚东莞共论行业趋势。会议选举东莞万科商业管理有限公司总经理程风波担任东莞分会秘书长一职。

行业精英探讨发展趋势

本次沙龙得到深、莞两地众多企业的支持，两地众多商业地产开发商、运营商、购物中心及品牌商高层代表、行业精英出席，对东莞商业未来的新格局以及商业地产发展的新趋势进行热烈探讨，现场互动精彩纷呈。

沙龙上，盒马鲜生华南大区开发总监殷珺从线上会员到线下引流方面分析餐饮零售重构的原因，东莞本土品牌东莞东日服饰有限公司负责人叶群兴分享公司在莞20多年的发展历程与零售的变化。

除了零售行业在变化，随着东莞经济实力和消费水平的不断提高，消费者的需求和行为瞬息万变，购物中心、品牌商承载的内容将有哪些新变化、呈现哪些新趋势？围绕此议题，与会嘉宾分享自己的见解。

广东海德东方商业管理投资有限公司总经理邓惠红表示，利用大数据技术安排一天的生活将成为未来趋势，“消费者早上起床，打开手机APP即可看会议议程；打开手机导航进入商场时，将自动推荐网红店；进入停车场时，智能刷脸识别，并且有机器人帮你引领车位、指引走到购物中心”。

何莉儿（品雅餐饮策划管理有限公司）CEO苏润林则表示，用新的场景、更人性化的服务满足消费者的体验是未来的趋势。

主持人程风波总结道，越来越多消费者已经不满足于在商场购物，而是呈现休闲、运动、娱乐、就餐、培训等多方面的消费诉求，这在一定程度上形成“买方市场”，“东莞万科商业作为开发商，未来将更加关注消费者的喜好，重视购物中心给消费者带来的感受。我们的营运团队、企划团队和招商团队不仅关注场景迭代，还将通过嗅觉、味觉、听觉、视觉以及触觉“五感”改善购物中心，增强消费者的愉悦感和体验感。”

万科探索商业项目运作方式

东莞万科商业管理有限公司成立于2011年，深耕东莞7载。自成立以来，积极践行“城乡建设与生活服务商”的战略定位，现已在莞城、长安、虎门、厚街、松山湖、塘厦等多个重要城镇布局，管理面积逾40万平方米，战略合作品牌达700家以上，形成“万科广场+城市广场+万科里”的创新完善商业体系，覆盖城市综合体、区域商业、社区商业三大领域。

“万科广场的定位是5万平方米以上的城市级综合体。”程风波介绍，目前东莞仅有长安万科广场，这是目前东莞万科商业在营项目最大、品牌组合最好、购物环境最为舒适的标杆项目。预计2019年万科东江之星商业项目将开业，届时东莞万科将成为东莞最大的商业物业管理者。

在商业项目引进高质量品牌的基础上，东莞万科商业还在打造自营商业品牌，分别是VK生活馆、幸福街市、东莞味道。对此，程风波解释，“东莞是一座不断发展、创新的城市，东莞万科商业也不断在业务实践上尝试创新。这些自有品牌凭借统一的运营管理和"以客户为中心"的经营方针，不断提供优质产品和服务来满足顾客需求。未来我们将不断创新，全面升级商业配套，满足顾客所需，营造美好生活场景。”

新闻推荐

网传吃荔枝 会得“荔枝病”？ 医生提醒：避免空腹进食大量荔枝

南州六月荔枝丹，又到了荔枝热销的季节。但广州街坊们常说“一个荔枝三把火”，即荔枝虽美味，却容易“上火”。近日，一条题为《...