省市重点工程“天集·智海”一期项目动工仅14个月即顺利开园 小榄“跑”出中山镇街工改新速度

加快产业园的旧改速度，已成为了当下全市多个工业重镇实体经济发展的重要任务。

5月20日，位于小榄镇的省市重点工程、现代化工业厂房园区项目——天集·智海项目首度开园并举行首批意向企业入园签约仪式，20多家企业完成了签约入驻。记者了解到，该项目从最初的报建开发到如今的顺利开园仅用了14个月，跑出了小榄镇乃至中山低效工业厂房改造项目落地的新速度。

记者 梁展宏

省市重点工程“跑”出小榄工改项目新速度

记者早前采访中了解到，天集·智海项目是省市重点工程，是深中一体化建设深度合作的重要代表，也是承载小榄镇未来发展的重大平台。项目位于小榄核心区域，总规划面积约560亩，建筑面积超过110万平方米，以智能制造、新一代信息技术、光电子为主导产业，以生产性服务业为特色产业，牵引湾区优质要素，将计划引进超过1500家优质科技企业，长远目标瞄准“百亿产值园区”。

其中，项目一期启动区占地40亩，建筑面积9.4万平方米，涵盖独栋总部楼、研发中试空间及智能工厂。值得一提的是，一期启动区仅47天拿到“四证”，去年3月29日动工，历时7个多月（去年11月）封顶。从报建到如今企业进驻，项目仅花了14个月就顺利开园，创下了小榄镇乃至中山工改项目的新速度。

据介绍，小榄镇正积极通过工改进行“二次创业”，把改出来的空间招引高精尖项目，以此实现产业转型升级。

政企同心，携手加快项目落地

“天集·智海项目顺利开园，我最直观的感受是得益于小榄良好的营商环境。在项目推进过程中，小榄相关业务部门全程指导，参建单位各展所长，政企同心成就了项目开发的速度和效率，也再次证明了小榄镇是干大事、干实事也能成事的好地方。”天集产城集团有限公司执行总裁肖临骏表示，天集·智海项目一期启动区的开园，吹响了小榄镇“三旧”改造、产业转型升级迈向成功的冲锋号，也吹响了小榄镇产业集聚、企业集聚、人才集聚的集结号。

肖临骏表示，下一阶段，天集·智海二期将采取村企合作模式，以锌铁棚、旧厂房为“工改工”着力点，借力城市更新、蜕变土地旧貌。通过村集体供地、产业平台返还物业等多种形式，提升社区物业价值，带动镇内其他社区积极参与“头号工程”建设，以此促进项目以及小榄镇全产业链的持续升级。

记者了解到，去年中山出台了《关于深入推进旧厂房改造促进高质量发展的实施意见》，鼓励推动连片成片统筹策划，要求属地镇区政府综合采用政府统租统管、实行征收收储（购）等措施，加快推动低效、低端、低质工业用地加快改造，并做好改造期间工厂搬迁对接或周转厂房资源信息服务。

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