严控消费贷变相流入楼市 近期中山市多家银行房贷利率高位运行

商报讯（记者 梁展宏）今年一季度以来，国内陆续传来各大银行严查首付款来源的消息，中山银行业也开始响应执行。近日，中山农商银行公众号发布了《关于个人消费贷款用提的温馨提示》，该《提示》指出，中山农商银行个人消费贷款资金不得流入房地产领域（包括购买住房、商业住房等），不得用于支付购房收付款或偿还首付款的借款等行为，不得用于当地产开发、不得用于土地储备，否则中山农商银行有权终止客户的贷款额度或提前收回贷款。

另外，中国人民银行网站公布了最新一期的贷款市场报价利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，利率基数没有变化。

不过，记者走访中了解到，5月中山房贷利率加点方面，约10家受访银行上调首套房贷利率。其中，上调幅度最大为平安银行与中信银行，达40个BP。值得一提的是，平安银行4月首套房贷利率是中山18家银行最低，为5.2%。

本月首套房贷利率区间为5.25至5.85%，其中，最低为农商银行的5.25%，最高为光大银行的5.85%。目前中山大多数银行首套执行利率在5.5%至5.65%之间，平均利率约为5.55%，总体维持高位运行。

至于二套房贷利率方面，本月中山共有7家银行上调二套房贷利率。其中，平安银行上调幅度最大，同样达40个BP。其余为广州、招商、平安、兴业、邮储、中信、光大银行。

二套房贷利率区间为5.40至5.95%，最低为农商银行的5.40%，最高为光大银行的5.95%，几乎达到6%。

此外，早前被传出“压线”的浦发银行，本月依旧处于无额度、暂停房贷业务状态；华夏银行则因房贷排队时间较长，目前暂停接收房贷业务。

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