中山市国有协议出让建设用地调整容积率上网竞价公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《闲置土地处置办法》《建设用地容积率管理办法》《公共资源交易平台管理暂行办法》《中山市国有协议出让建设用地调整容积率补缴土地出让金暂行办法》《中山市国有协议出让建设用地调整容积率上网竞价实施细则（试行）》的有关规定，中山市自然资源局经中山市人民政府批准，以上网竞价方式确定标的编号为 R21-02 的国有建设用地调整容积率补缴土地出让金资格，受中山市自然资源局委托，中山市公共资源交易中心实施本次上网竞价交易活动。现就有关事项公告如下：
一、调整容积率地块概况：本次拟实施上网竞价调整容积率补缴出让金地块共 6 宗，各地块编号、所属镇街、面积、用途、可增加容积率、可新增建筑面积、起始楼面地价、起始总价、竞价保证金、竞价增幅等情况，详见中山市公共资源交易网调整容积率上网竞价交易文件附件《调整容积率补缴土地出让金上网竞价地块情况明细表》。
二、竞价人资格要求：本次上网竞价公告中所列地块的国有建设用地使用权人。
三、允许调整容积率地块数量：本次上网竞价允许调整容积率的地块数量为 5 宗。
四、竞价增幅：本次上网竞价最小竞价增幅为 20 元/平方米，初次报价不得低于最小竞价增幅，非初次报价按不低于当前最高报价加最小竞价增幅进行报价。
五、竞价要求：本次调整容积率上网竞价通过中山市公共资源交易网进行。竞价人必须办理数字证书并按所对应地块要求足额交纳竞价保证金，方可参加上网竞价交易活动。
六、本次上网竞价时间安排：公告期：自 2021 年 5 月 18 日至 2021 年 6 月 1 日；竞价申请时间：自 2021 年 5 月 18 日上午9时至 2021 年 6 月1日上午11时（节假日除外）；网上报价时间：自 2021 年 5 月 26 日上午9时至 2021 年 6 月 2 日下午3时。根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。
七、关于办理竞价申请：有意竞买者可在本次上网竞价规定时间内，登录中山市公共资源交易网进入土地与矿业权交易系统线上办理竞价申请或到中山市公共资源交易中心现场办理竞价申请。
八、保证金账户及保证金收取截止时间：竞价人应登录中山市公共资源交易网进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于 2021 年 5 月 31 日下午5时前到账（以交易系统显示的银行到账时间为准）。
九、成交标准：根据最终报价结果，楼面地价的竞价增幅由高至低进行排序，按“价高者得”原则结合允许调整容积率的地块数量确定调整容积率资格竞得人。
十、上网竞价资料获取：本次调整容积率上网竞价详细资料和具体要求，详见上网竞价交易文件。有意竞价者可登录中山市公共资源交易网浏览或下载。
十一、其它：1.调整容积率资格竞得地块需补缴土地出让金额=可新增建筑面积×（楼面地价起始价+楼面地价增加值）。
2.详细情况及具体要求以本次上网竞价交易文件为准。本次交易事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、联系方式
中山市自然资源局
联系人：李先生咨询电话：0760-88220015
中山市公共资源交易中心
联系人：韩小姐咨询电话：0760-89817365
业务办理地址：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区
中山市公共资源交易中心网址：http://ggzyjy.zs.gov.cn
有形市场监督举报电话：0760-88365631、88810231
中山市公共资源交易中心
2021年 5 月 18 日
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