深度解读：城市中心的华侨城生活，将如何改变中山人居视野？ ●3月13日（本周六），中山华侨城欢乐海岸“乐活居住区”板块 欢乐海岸?天鹅堡示范区首度绽放 ●央企
在快节奏的粤港澳大湾区都市圈，都市人不再简单地满足于一个栖身的房子，更想要一种繁华与生态共享，闲适与活力并存的新式生活。
这种“新式生活”在央企华侨城已有成功模式。而今，这种全新、优质、充满人文关怀的现代都市生活方式，即将在中山开启：3月13日，中山“欢乐海岸?天鹅堡”示范区首度绽放，“有一种生活叫华侨城”正在一步步向中山人靠近。
文/梁展宏 图/受访者提供
一半自然，一半尘世；一半风景，一半繁华
在家门口的花园城市，轻松抵达心中向往的生活
“996，不应该是一个人生活的全部”，相信这句话是无数都市人的共同心声。
活在喧嚣的都市，我们享受都市的便利、繁华、机遇和挑战，也忍受着都市高耸冷硬的水泥森林、人车拥挤的喧嚣烦扰、忙碌不停的生活节奏。城市里久违的清风明月、鸟语花香，开阔的自然空间，成为都市人向往而难得的“远方的生活”追求。
这种令都市人向往的生活，往往只能在短暂的度假中暂时拥有。而笔者，在华侨城找到了一种家门口无缝切换“都市”与“远方”的生活方式。
日前，笔者前往华侨城集团在深圳南山区深耕35年的约6平方公里“大城”——深圳华侨城，探寻“华侨城生活”的发源之地。
21世纪以来，伴随新型城镇化国家战略的推进，华侨城结合三十余年“造城”经验，坚持在“花园中建城市”的开发理念，高举“旅游地产”的大旗，探索出了一条“以文化营造环境，以环境创造效益”的可持续发展新路子，成为全国城市“文化+旅游+城镇化”开发建设的典范。
在深圳华侨城这数平方公里土地上，随处可见的是现代都市建筑与湿地公园、生态广场、艺术展馆、主题乐园等错落相间、相互包容，以街道和城市肌理为线索，将步行、商业和公共广场分布在开阔的自然空间中。层次多样的花草树木与建筑相互糅合，形成非常悦目的景观，这一切共同构筑成一座家门口的“花园城市”。
在“十四五”期间，举世瞩目的深中通道即将于2024年前后正式通车，“深中同城”也将从美好的期许变成现实。同样作为沿海城市的中山，是否能借鉴深圳城市依山傍水的“造城”经验呢？
笔者了解到，与华侨城在深圳的“造城”一脉相承，投资约80亿元、依托中山“母亲河”岐江河打造的大型文旅综合项目——中山欢乐海岸，充分融汇了亲水的自然生态资源，将休憩、生态、人文、科教、娱乐、居住等复合功能融入到占地面积近30万平方米的开放式空间，呈献一座“生态+”“活力+”“文旅+”的都市生态公园、特色旅游目的地。
这座中山的花园城市，预计2023年后建成。在这里，你可以轻松抵达心中向往的生活，享受一半自然，一半尘世；一半风景，一半繁华。这正是华侨城呈现给中山人的一种全新生活方式。
幸福生活由心掌控
每个城市中心，只有一个欢乐海岸
曾在网络上看到，著名作家余秋雨先生在深圳的华侨城定居时发出这样的感慨：“试问何处还有第二个华侨城？”
生活的幸福，往往是通过一个个具体的人来感受和表达的。早前笔者听闻，生活在华侨城项目的人被亲切地称为“侨民”。此次实地走访期间，笔者就与深圳、顺德华侨城的“侨民”们细谈了生活在华侨城的日子，这是否会成为未来中山华侨城“侨民”们向往的生活？
“在华侨城的生活，每天早晨，住户是被鸟声唤醒的；晚上，在喧闹的都市中也有一块难得的休息静地”，深圳华侨城的业主经常这么说，这也是华侨城将“花园”与“城市”和谐相融，自然生态与都市繁华朝夕共享的真实写照。
一位在华侨城生活多年的深圳“老侨民”谢先生说：“从大学毕业开始，我就工作和居住在华侨城。从上世纪八十年代华侨城建设的老房子，如华山村、光华街等地方，到后来的波托菲诺纯水岸、天鹅堡，房子在变化，但是生活的幸福感没变。”
当深圳的华侨城之旅结束后，笔者终于能理解这种由衷的幸福感来自哪里。居住在这里，小到集市创意街区，大到购物中心和主题乐园，人们可享受丰富又层次分明的商业业态；在这里，不管是步行、骑行，还是自驾、爬山、打球，或者草地散步、野餐、湖边喂鸭子，开放式的人居生态环境都能给你提供充足、自由的选择。
在顺德经商的朱先生，是一位新晋的“侨民”。今年上半年，他在顺德华侨城成功置业。作为一位资深的购房者，出手前，他还特意咨询过深圳的朋友。在得到朋友“放心买，华侨城在深圳可是高端楼盘的代名词”回复时，他的信心更足了。
除了住宅本身的品质与地理位置外，顺德华侨城让朱先生信心满满的理由，更在于这个“文旅航母”正在逐渐变成一个繁华的生活大城。
“我是爱玩的人，也希望孩子们玩得开心。与住在华侨城附近相比，住在华侨城里头，哪怕工作日下班后，我也能随时带着孩子下楼到欢乐海岸玩耍，这是别处没有办法实现的生活场景。”朱先生认为，城轨站就在家附近，旅游区、商业区就在家楼下，孩子上学、中年人上班、老年人购物的需求，都能在华侨城找到最优解答。
可见，这种把忙碌生活和休闲度假融为一体的“穿越式”场景，对于“侨民”们绝非遥不可及，而是真实地成为了他们随时可以享受到的优质生活。而这种大城生活质感，正是中山华侨城欢乐海岸为中山市民描绘出的未来人居蓝图。
“生活从来不仅是一套房，更关乎一座宜居之城”
中山“乐活居住区”首亮相：“欢乐海岸?天鹅堡”赋能中山美好人居
经历了过去20年中山人居事业的高速发展，中山人早就从“居者有其屋”，进入到“居者优其屋”的阶段。有业内人士认为，相比起满街的商住楼盘，如今中山人缺乏和需要的，是真正集产业、休闲、旅游度假、居住、生活、市政配套于一体的产城融合、安居乐业的居住载体。而带着使命参与中山城市开发的央企华侨城集团，一直未有忘记这点。
3月13日（本周六），作为中山华侨城欢乐海岸的首发之作——“欢乐海岸?天鹅堡”示范区（“乐活居住区”板块）将首度亮相。中山人也将由此开启华侨城生活方式的第一步。
在此前采访中了解到，中山华侨城欢乐海岸是继顺德之后，华侨城在大湾区西岸又一次大规模的造城手笔。
作为省市重点建设项目，中山华侨城欢乐海岸位居中山市岐江新城、石岐区核心区域。在深中通道、港珠澳大桥、深茂铁路、中开高速、广珠西线、广珠城轨等一系列交通基础设施建设的辐射下，项目北连广佛，西接江门、珠海，东望深圳、香港，南邻澳门的交通区位优势明显。
可以预见，未来“一小时生活圈”将覆盖大湾区城市群，届时，中山欢乐海岸不仅是中山人的“城市会客厅”，更是大湾区城市群共同的全新“都市度假胜地”。
作为中山欢乐海岸的人居组成部分，欢乐海岸?天鹅堡将全面享有这个大型文旅综合项目的生活“红利”。
去过华侨城游玩的人都知道，这里除了有让人玩不够的游乐项目，还有一年四季精彩不绝的大型城市级活动，包括热力四射的狂欢节、国际顶尖魔术节、大型音乐节等，与世界潮流生活毗邻的感觉，成为一代又一代新老华侨城业主的骄傲。
对于即将诞生的中山新一代“侨民”来说，居住在中山欢乐海岸这座文旅、生态“大城”之中，这些生活的精彩也将成为日常。
在展厅现场，笔者随着专业的讲解人员观看巨大的立体沙盘。环绕约上万平方米的人工湖，横跨一河两岸的风景线，中山欢乐海岸滨水展开一幅复古南洋风情、岭南水乡风味、现代时尚交融，商业、乐园、生态脉络相连的生活美景。
未来，欢乐海岸?天鹅堡的居民们一天忙碌之余，可在一河两岸景观绝佳的“香山外滩”畅游；在传承“中山精神”的文化、艺术地标“中山广场”观看精彩表演；相约三五好友，在度假酒店享受顶级休闲体验，又或者前往商业街、时尚综合体尽情享受美食、购物的乐趣。
作为华侨城住宅产品中顶级的“堡系”，沿袭“在花园里造城，在城里造花园”的设计理念，即便是最“宅”的人，住在欢乐海岸?天鹅堡也不会烦闷。约1.5万平方米的中央园林（约等于2个足球场），分布着阔景泳池、童乐天地、林下休闲会客厅等多样化的社区休闲空间。足不出小区，也可以在阔大、优美的园林中健身、游戏、聚会，享受自然的清新空气。生活于此，不经意之间总能随处发现人居之美，“足不出城”就能享受到这座城市所能给你的一切。
笔者在走访中还了解到，目前就在中山华侨城城市展厅一街之隔的江边，一座由江畔物业旧改而来的亲水艺术码头将在今年落成。这也将是欢乐海岸这条最美的滨水风景线上，首个建成落地的建筑。届时，这里将为中山人又增添一个周末休憩、打卡的好地方。
可见，当很多人还在苦苦期待着诗和远方的时候，华侨城已然把“向往的生活”以肉眼可见的速度带到中山，带到中山人步行可达的地方。
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