中山在全省地市国资系统率先使用数字化闭环管理土地物业资产 用好数据库 资产信息一目了然

市属国有企业土地物业实行数字化管理，资产信息一目了然。记者从市国资委了解到，为贯彻落实中央相关决策部署，推动新一代信息技术与制造业深度融合，提升国有企业数字化、网络化、智能化水平，从2018年起，中山市国资委全力推进市属国有企业土地物业管理数字化转型，在广东省地市国资系统中率先使用数字化手段形成业务到监管的闭环管理，为国资监管数字化奠定了基础。

多年来，市属国有企业所持有的土地物业资产因地域分布广、零散资产多、老旧物业多、历史遗留问题复杂等多方面原因，在企业管理上存在极大困难，市国资委也难以实施有效监管。2018年，中山市国资委先行先试，启动土地物业监管信息化平台一期、二期项目建设，全面清核当时165家全资控股企业的土地物业数据，完成市属国有企业土地物业数据采集和上线工作，并建成、启用市属国有企业土地物业管理数据库。数据库借助技术手段，以基础信息、现状图片、航拍图、电脑全景地图等要素全面呈现每块土地每个物业的情况，全面管理市属国有企业的土地、物业和租赁信息，为后续实现土地物业闭环管理奠定了坚实的基础。

据了解，在市国资委的推动下，各市属企业加快推进对下属土地物业资产的数字化管理。以中山城建集团为例，集团拥有各类土地约1.21万亩，房产物业约183万平方米，资产种类复杂，数量庞大。传统的管理方式是由集团下属物业管理公司进行线下运营管理工作，基本上靠人工操作完成，容易产生资产信息不对称，未能及时跟踪和反馈资产经营状况，加大了资产的运营和管理难度。2020年9月下旬，中山城建集团的智慧物业互联平台上线，打开平台，招租和已出租的国有物业资产信息一目了然，商铺、租房、新房和二手房的具体情况可及时获取。既方便对外招商，对国有资产进行推广盘活，又实现集团对各下属企业所管理资产数据的集中管控，提升资产运作的收益和效率，确保国有资产保值增值。

据介绍，2020年，中山市国资委全面深化国资监管的数字化、智能化、规范化改革，从国资监管和国企业务出发，进一步开展中山市国资物业管理信息化系统建设。通过打通财务和监管系统，以物业管理系统为纽带，实现物业管理与业务监管之间的全闭环管理；通过平台获取实时数据，并对数据加以分析利用，为国资国企决策提供依据；通过平台更直观多维地实现企业物权、产权工作的数字化监管，有效促进国有资产监管和保值增值。

本报记者 黄启艳 通讯员 梁晓璐

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