落子西区彩虹片区核心人居板块 华润置地&仁恒置地中山项目有望年底首发面世，10栋纯板楼洋房主打刚需
10月29日至31日，中山主流媒体共赴“华润置地&仁恒置地”深沪苏品牌溯源之旅，三天行走三座城，跨越1500多公里实地考察了华润置地&仁恒置地在深圳、上海、苏州的标志性商业、住宅等项目。记者了解到，作为华润置地&仁恒置地在中山打造的首个住宅项目——位于西区彩虹片区的华润仁恒·公园四季，预计于本月下旬首度开放，并有望于年内上市。
文/图 记者 梁展宏
华润造城 仁恒筑家：
公园系列产品首度落户中山
提起华润集团，不少中山人对这家航母级央企都不会感到陌生。除了中山人熟知的零售、金融板块以外，华润置地还是目前中山西区马山片区改造的参与方之一。记者了解到，作为华润置地的战略合作伙伴，2016年，仁恒置地与华润置地展开合作，共同参与中山市场的项目开发。
作为一家成立于1993年的外资房企，多年来，仁恒置地以开发高品质住宅项目著称。譬如，仁恒在珠海开发的仁恒滨海中心、仁恒滨海半岛等，都是当地的地标级项目。而作为华润置地&仁恒置地在中山联手推出的首个住宅项目——华润仁恒·公园四季，定位仁恒第五代国际社区的公园系产品。项目首期组团占地约4.73万平方米，总开发面积约18万平方米，共规划10栋纯板楼洋房，户户朝南，依照仁恒的精装管理体系，规划“一核，一轴，两带，多组团”园区布局，通过流动式的空间脉络、渗透式的空间链接以及开放式的空间圈子，让业主享受高品质、开放和共享的生活圈。
据介绍，该小区整体以新加坡花园社区为蓝本，在园林中预留大面积的社交、运动等功能空间，打造十大生活功能区域，包括设建筑面积约2000平方米的子母综合泳池、林下康体休闲空间、中央会客草坪、全龄活动区、环形漫步道、体验式连通架空层等。
值得一提的是，华润仁恒·公园四季将引入的仁恒物业，其服务的住宅项目曾获得2019年“广东省优物业”小区称号。
记者留意到，华润仁恒·公园四季所坐落的位置邻近彩虹大道，是西区彩虹片区核心的住宅板块。目前片区已经有多个在建、在售的商住项目，包括越秀天樾湾、棕榈彩虹等大型项目。随着华润仁恒·公园四季开发的推进，未来整个彩虹片区的居住氛围将更加浓厚，配套也有望进一步完善。
仁恒置地：持续深耕国内热点市场
官方资料显示，作为全国500强企业、全国百强房企，新加坡仁恒置地集团有限公司（仁恒置地）扎根中国市场27年，多年来先后在长三角、珠三角、渤海湾、海南、西部等国内高增长、战略性重点一二线城市开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。在业界眼中，仁恒置地一直以开发高端住宅为主、专注于“慢而精”的开发路径。
记者了解到，今年8月份，仁恒置地宣布旗下全资子公司仁恒(中国)投资集团与新加坡主权基金新加坡政府投资有限公司(GIC)旗下联属公司达成投资协议，以成立一个共同投资于中国住宅发展项目的投资平台，总投资额达70亿元人民币。本次合作计划旨在继续加强双方于中国地区的投资布局。
有分析认为，多年来仁恒置地坚持核心城市战略，在长三角和珠三角重点城市持续深耕，布局版图持续扩大。考虑到目前刚需群体是房地产市场的购房主体，其产品需求集刚需户型产品上，而积极参与中山这类受粤港澳大湾区、深中同城利好辐射的二三线城市的开发，体现出仁恒置地想通过抓住刚需群体，继而在业绩规模方面发力。而且，通过部分合作等开发模式，有利于仁恒置地降低投资成本与做大业绩规模。
仁恒置地发布的2020上半年业绩报告显示，上半年集团合同销售金额为297亿元，同比增加65%。
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