敏捷·紫岭天玺：园林深处有人家 诗意栖居鲜氧未来，解读中山东区低密度生态社区

图为紫岭天玺项目效果图。受访者供图

时光如曼妙乐曲，风拂过的每一乐章，都是人生的全新阶段。当人生进阶，内心更渴求生活本身。

与自然为邻，栖居于山水之间是不少成功人士的追求。北京奥体公园、美国曼哈顿中央公园、英国伦敦海德公园……这些“中央公园”除拥有一线的城央资源，还拥有稀缺的宜人生态环境。因此，其周边都是备受城市高净值人群追捧的居住区域。

在中山，27年前，紫马岭公园落成开放，那是天工与人力交融、游憩共生态并重的城市公园。27年之后，紫马岭公园周边已经高楼林立。而今，公园旁稀缺的自留地，一个满足中山高净值人群的城市自然栖居理想项目正向我们徐徐走来。

●撰文：伍杰

1中山的“中央公园”

在世界上每一座伟大的城市，公园都是其不可或缺的组成，“城市绿肺”，将一分分鲜活的氧份输入到城市脉搏中。从纽约中央公园到伦敦海德公园，再到东京新宿中心公园，它们不仅是城市的生活蓝本和坐标原点，更凭繁华、静谧共享的稀缺人居天赋，让公园周边的房子，成为豪宅的代名词。

城市公园虽各有不同，却不约而同地遵循着同样的发展规律，即坐落在城市未来发展的核心区域。纵使周边有高档的健身会所，但居住于此的人们仍乐于去公园享受生活。

有专家认为，一个市级规划公园将对半径3公里内的地段产生长远的影响——公园旁住宅承载着人们“纳公园景观为私人珍藏”的居住梦想应运而生。

中山也不例外，以紫马岭公园为例，它带动了中山的城市功能从传统的石岐区一直向东延伸。1993年10月1日，占地88.5公顷，位于中山市中山三路南侧的紫马岭公园落成开放。由此，中山城区纵向中轴线及其周边区域的城市功能发展提速，明显快于其他区域，城市基础设施配套的水平，也高于其他区域。

更重要的是，围绕中山路、紫马岭公园，经过多年发展，其重点配套资源已经逐步兑现，形成了现在中山自然环境和城市功能都较为完善的城市居住区，这里也成为了中山最具价值的城市区域之一。

公园带来优越的环境，城区核心CBD商圈提供繁华的都会生活。中山路、博爱路等干道环绕的便捷交通，以及正大力建设的起湾道和长江路，令无缝衔接全城成为可能，在这样的高规格规划之下，紫马岭公园的核心价值将会被进一步提升。

不过，近年来，紫马岭公园区域一带的土地资源供应已经出现不足。也因此，其周边住宅更显稀缺，而低容低密的产品就更为难得。敏捷·紫岭天玺，以一席低密大境，在城市繁华下，唤醒城市的诗意生活，点亮城市低密人居。

2“城市绿肺”生态价值凸显

对生活方式和理想家居环境的选择，是不少高净值人群的共同选择：对品质的追求，空间关系改善人居关系的追求以及全生命周期的追求，是他们对理想生活的三大追求。不仅如此，他们在追求更加私密、高性价比的居住空间的同时，也强调更舒适的社区环境及更高质量的人文环境。

2020年，一场突如其来的疫情，扰乱了我们每个人平静的生活，但是它也让人们衍生出了许多对买房置业的新思考、新认知。疫情后，让很多置业者更加深刻领悟到，房子不再仅仅是商品，更多成为了温暖的避风港。

随之，被公园重重簇拥之下的敏捷·紫岭天玺，成为日常生活中的私家会客厅和自然课堂，引发了业内的广泛关注。

敏捷·紫岭天玺是敏捷集团目前营造的最高标准产品，涵盖6个S级体系，以优质的地段资源，打造高级别的人居体验，可谓是敏捷集团2020年奉献给中山的扛鼎之作。

敏捷集团，深耕中山15载，布局了13个楼盘。其中，敏捷紫岭国际历经7年已成为东区高性价比成熟大盘的代表，其最后一期紫岭天玺，品质再度升级。

项目园林全新升级，以“山、林、泉、谷、丘陵、盆地”等自然要素作为原点，在社区里设计出林中八景，从归家大门开始，将经历日照、林影、听泉、醉花等多个场景。

公园旁低密度住宅对周边置业者生活质量的提升是显而易见的，而中山随着大湾区建设的加速也将朝国际化、重景观环境、高品质、大配套的方向发展，同样承载起财富人群高品质的人居需求，一个新的高端公园人居版块已成雏形。

3稀缺户型引领改善时代

有专家曾经说过，“自然赋予的是完美形象。最气魄的建筑，当属和人文以及自然环境融为一体。”要打造宜居住宅，不仅需要外部优越的自然环境，还离不开内部小环境，只有内外环境和谐相融，才是真正的宜居住所。

为此，在紫马岭公园的重重簇拥之下，敏捷·紫岭天玺的园林设计注入森林公园的元素，引园入景，与景相融，打造“自然即生活”的居住方式。

规划五大主题空间，每一处设计都充分注重园林内部的互动性、居住者的体验感及对自然因素的融合，焕新城市美好人居。在这里，家庭所有成员都被考虑到，任何一个年龄层次都能在园区里找到欢乐：专属孩子的“小鸟之家”、一家人都喜欢的无边际泳池、爷爷奶奶最爱的戏语绕林中老年活动区，此外还有宠物乐园等。在敏捷·紫岭天玺，每一个人的每一段时光都是幸福和快乐的。

整体规划约1.8的低容积率，敏捷·紫岭天玺由敏捷集团以高品质标准打造，筑就155—161平方米城央难求的公园叠墅和118-128平方米墅区洋房，也是目前东区较少的低密度高品质洋房社区。建筑密度低，绿化率高且每栋建筑之间互不遮挡，可以确保每户的阳光充足，室内空气流通。同时，更多的绿化面积，对于美化环境和改善空气质量有较大的帮助。

叠墅独立入户通道、私家独立电梯、独立花园、超高使用率、科学光照设计，享受幸福生活。抬头即可观山林，侧耳亦可听繁华，这是敏捷·紫岭天玺的生活体验。

洋房设计，精心考量。四房豪宅，双阳台设计，家装人性化，合理划分，收纳容量大幅增加，多项精心设计，让爱遍布生活每个角落。在户型选择上，既有独立空间，更有公共空间。由此可以保证每位家庭成员有属于自己的空间，互不干扰，也拥有一起互动的公共区域，可容纳一家人的娱乐活动。

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