中山市首个装配式建筑项目通过专业评审 总建筑面积超27万平方米，采用叠合楼板、预制楼梯、集成厨房等装配式建筑技术
商报讯（记者 梁展宏）近日，中山市首个装配式建筑设计阶段预评价技术评审会顺利召开，来自省市装配式建筑专业领域的7位专家对中山万科金域中央商住项目进行了联合评审。
据介绍，该项目位于东区博爱七路以南地段，本次评审范围共32栋，总建筑面积约27.2万平方米。项目采用了叠合楼板、预制楼梯、集成厨房、整体卫浴等装配式建筑技术，达到了提升工程质量和建设效率以及节能降耗等效果。该项目符合广东省《装配式建筑评价标准》的基本级要求，也是中山市首个通过设计阶段预评价的装配式建筑项目。
记者了解到，作为近年中山市开始着力推广的一项新建筑技术，装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行。与传统建造方式相比，装配式建筑的优势集中体现为资源节约、品质优良、工期短、大规模应用后成本可控等。譬如，装配式工地现场的粉尘、噪音、污水等较传统建筑工地减少，符合中山市节能减排和绿色发展的趋势。
为加快推动装配式建筑发展，推动建造方式创新，促进建筑产业转型升级，中山市早于2018年年底就出台了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》：明确到2020年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。到2025年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代化装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化队伍，建成2-3个装配式建筑示范基地，力争建成省级装配式建筑示范市。
另外，早前市住建局也多次组织全市建筑施工单位进行现场观摩学习，并于今年2月份印发了《中山市住房和城乡建设局关于开展装配式建筑评价工作（试行）的通知》等文件，并和市自然资源局联合印发了《关于装配式建筑项目实施建筑面积奖励措施的通知》（下称通知），鼓励更多建设主体积极采用装配式建筑。
根据上述通知，对达到广东省《装配式建筑评价标准》评价等级为基本级、A级、AA级、AAA级的中山市内新建建筑，可分别获得奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不计容建筑面积。
据记者不完全统计，目前万科、碧桂园、时代中国、龙湖等房企在中山开发的部分商住项目，均有不同程度地采用装配式建筑技术。
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