中山市城市管理和综合执法局行政处罚决定书
中城执罚字［2019］第1-6号
当事人：黄武俊，男，42岁，汉族，住广东省中山市普宁市马鞍山农场里仁潭村136号，身份证号：445281197604045515。
经调查查明，当事人于2014年3月至10月，在中山火炬开发区东利村“东利围”（土地使用证号：中府国用[2012]第易1504932号）建设住宅时，未按照《建设工程规划许可证》（编号：282042014010047）的规定进行建设，该住宅报建批复层数为3层，钢筋混凝土结构，建筑面积449平方米；现竣工测量层数为7层，钢筋混凝土结构，总面积1034.89平方米。违建的位置在第一层夹层、第四层（楼梯间除外）、第五层至第七层，其中第一层夹层加建面积75.88平方米，第四层加建面积133.39平方米，第五层加建面积149.39平方米，第六层加建面积144.9平方米，第七层加建面积81.99平方米，合计加建面积585.55平方米（如编号为F15ZZd20180952房产测量图纸阴影部分所示）。经规划部门审查，加建部分不符合东利庭苑住宅小区规划和相关规划条件第3点“建筑层数不超过3层，建筑高度控制在12米以内”和第10点其他要求之1.“建筑面积不得超过600平方米”；之3.“用地要求按小区规划方案及《中山市城市规划技术标准和准则》执行”的规定，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，责令限期拆除。认定上述事实，有《现场检查（勘验）笔录》、《询问调查笔录》、城乡规划部门的《建设项目监督审查意见书》（业务编号：274022018060008）、现场照片和相关书证为证。
本局认为，当事人的行为属于未按照《建设工程规划许可证》的规定进行建设的情形，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，决定给予如下行政处罚：当事人应自收到本局行政处罚决定书之日起十五日内，自行拆除在中山火炬开发区东利村“东利围”其用地范围内违法加建的第一层夹层、第四层（楼梯间除外）、第五层至第七层，第一层夹层面积75.88平方米，第四层面积133.39平方米，第五层面积149.39平方米，第六层面积144.9平方米，第七层面积81.99平方米，合计拆除面积585.55平方米（如编号为F15ZZd20180952房产测量图纸阴影部分所示）。
逾期不拆除的，我局将依法强制拆除。
如不服本处罚决定，可自本决定书送达之日起六十日内向市政府行政复议委员会（受理地址：中山市博爱五路68号市司法局一楼大厅或者石岐、东区、西区与南区除外的镇区综治信访维稳中心行政复议案件受理点）申请行政复议，也可于六个月内直接向市第一人民法院起诉。
中山市城市管理和综合执法局
二○一九年二月一日
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