中山市物资拍卖有限公司拍卖公告

受委托，定于2019年1月23日上午10时在中山市物资拍卖有限公司拍卖厅按现状公开拍卖：中山火炬开发区二队上新围旧砖厂开（包含孖顷贰二队围基果树）土地租赁权，参考租赁面积：11.5475亩，租赁期限：5年8个月（2019.3.1-2024.10.31），起拍价：1500元/亩/年，竞买保证金：17500元。

该土地只能用作农业种植及水产养殖，未经协商并经得委托人及有关部门书面同意不能用于搭建建筑物（除允许搭建的农业临时工棚外）及堆存建筑物品材料等其他用途。买受人在租赁期内，要合法、合理利用土地，不得丢荒、不得对土地造成永久性损害，不能破坏周边原有的农作物；禁止养殖禽畜；不得在租赁土地上违法搭建窝棚（除允许搭建的农业临时工棚外）、建出租屋、经营农家乐、不得将租赁土地硬底化等两违用地，否则作违约处理，委托人有权解除《农用土地租赁合同》，因恢复土地消除损害而产生的一切费用均由买受人承担。合同生效后，在合同履行期间，如遇到政府或相关单位征用、征收的，委托人需提前5个月以书面形式通知买受人，买受人收到书面通知后无条件服从，并按照相关征地文件精神及有关规定执行，征地补偿款归土地权属方中山火炬开发区张家边张五股份合作经济社所有，青苗补偿款、地上附着物归买受人所有。

委托人要求竞买人须具备下述条件：广东省中山市内依法注册、从事农业种植及水产养殖一年以上的新型农业经营主体（包括专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等）。

有意者请于2019年1月22日下午4时前将保证金交至指定账户，并携带竞买资料（竞买人身份证明及缴款凭证）到我公司办妥竞买手续，交纳保证金前向我公司咨询账户，保证金到账有效。标的展示时间：2019年1月21、22日两天，电话预约，资料备索。拍卖公司地址：中山火炬国际会展中心服务楼四楼，拍卖公司联系电话：85316788，网址：www.zwauction.com，拍协监督电话：88228466。

2019年1月16日

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