西区召开旧城改造项目（马山片区）征收拆迁攻坚动员大会
提示
10月18日上午，为落实中山市委市政府的部署，西区办事处召开西区旧城改造项目（马山片区）征收拆迁攻坚动员大会，全区动员，举全区之力、攻坚扫尾，争取提前完成西区旧城改造项目的征收工作。
会议由党工委副书记、办事处主任丁勇主持。区党政班子成员出席了会议，机关全体编制干部，长洲、后山“两委”干部以及沙朗、隆平、隆昌等社区书记、主任参加了会议。
从2011年开始计算，西区旧城改造项目（下称：西区项目）的征收工作从筹备到实施，已经进行了8年；从2015年底展开签订补偿协议工作开始计算，西区项目征收已正式实施了整整3年。在这三年之中，西区已经与95%的被征收人签订了补偿协议，支付了16亿的补偿款；建设了21万平方米的安置房，连同地下室共27万平方米，建设费用已达11亿元。也就是说，在项目征收方面，西区至今累计投入的资金已达27亿元。目前，西区项目已经进入了最后冲刺阶段，接下来就是依法强行推进征收拆迁工作阶段。
会上，区党工委副书记潘初元全面介绍了西区项目征收情况，分析了西区已经具备的优势条件，他说：西区旧城改造项目一直严格依法依律推进征收，确保征收程序与补偿标准的合法、合理性，为最后申请依法强制执行、完成钉子户搬迁打下了牢固的基础。在筹备阶段，项目通过“三选一”竞争性征求意见、公开曝光和驳斥无理要价的行为，凝聚广大被征收人支持征收的力量，减少了钉子户的潜在同盟；在实施签约阶段，通过公开发表《城市拆迁的思考》等80余篇文章、资料、投诉回复，分析了征收行业的客观特性，论证了强制执行的必要性，并以全方位的信息公开、协商公开，向整个社会展示了征收部门与被征收人的谁是谁非，此举争取了社会公众的理解与支持，减少了今后强制执行的外部干扰，也进一步压缩了准钉子户的群体。至今，项目进入攻坚扫尾阶段，项目各种减少钉子户数量、削弱钉子户顽固程度的措施，更突显力度。可以说，西区项目征收工作具备了提前完成、圆满完成的条件。
对于西区项目要提前完成所欠缺要素，潘初元认为：是支持征收的共鸣。由于支持征收的被征收人已经签订了协议，完成了个体征收事务，对整体征收事务的关注度降低，这使得准钉子户要价之声、拖延之风又开始震荡发酵，形成了较强的要价氛围，这一要价氛围与西区项目征收展开拉锯，拖延了西区项目征收，也严重影响广大已签约的被征收人（签约率95%）争取整体搬迁奖。
因此，潘初元对广大被征收人提出期望，希望被征收人能与西区一齐，为了“被征收人获得整体搬迁奖、西区提前完成征收”的共同利益，重新凝聚支持征收的正能量，消除拖延要价的氛围，形成支持征收的共鸣。在社会公众与广大被征收人的支持下，坚定不移地按照既定计划申报补偿决定，减少钉子户数量、削弱钉子顽固程度，力争实现被征收人获得整体搬迁奖，力争实现西区提前完成征收。
随后，区党工委书记关瑞麟对西区项目征收工作，提出了以下四点工作要求：
一要积极带头，支持配合
会后，广大党员干部要带头支持、配合征收工作，不说不利于征收的话，不做不利于征收的事，拒绝出现任何为征收而讲情或拖延要价的行为。不能说泄气话，更不能说风凉话，带动社会各界齐发声、同呼吁，支持征收工作。如果有熟悉的朋友、亲友，或者认识被征收人的亲属、朋友在征收范围内且尚未签约，请你们与他们深入沟通，把今天的会议精神和西区将要采取的行动传递给他们，劝说他们来签约。
二要协调联动，形成合力
从今天开始至明年3月31日是攻坚时间段，各部门、各单位、相关社区要通力合作，凝聚共识，各司其职，拧成“一股绳”，形成征收工作的强大合力。“三旧”改造办承担着征收的主要工作，面对艰巨繁重的任务，发挥核心作用，挂图作战，做到敬业守责、尽心尽力；面对难题，要做到既敢于出招又善于应招，多出智慧，必须在2019年3月31日前完成全部未签约被征收人的补偿决定申报工作。住建局要经常关注征收工作，对于“三旧”改造办需要上级国土、规划、建设部门帮助的工作，请你们积极配合。宣传办要与“三旧”改造办密切配合，继续做好与市宣传部门、各媒体的沟通协调工作，在报纸、微信等媒体全方位报道，把宣传聚焦到浓厚的征收工作正能量上来。坚持舆论先行，高密度、全覆盖、多视角做好宣传，调动一切积极因素，发动广大人民群众，形成人人理解、人人支持、人人参与的良好氛围。党政办要发挥以文辅政作用，配合做好相关征收公文的办理工作。后山、长洲社区要继续积极支持征收，做好辖区内居民的征收工作，引导居民支持征收，争取整体搬迁奖，不要图口舌之快、附和钉子户。
三要依法依规，和谐征收
全体工作队员要真正把各项政策弄准吃透，坚持公平、公正、公开原则，一把尺子量到底，一碗水端平，确保程序合法、运作规范、阳光透明，并接受社会监督。要坚持依法征收、和谐征收，对群众的合理诉求和实际困难，要积极协调、排忧解难，真正把好事办好。关瑞麟强调：对无理取闹、煽动串联、肆意闹事行为，绝不手软，坚决刹住歪风邪气。
四要讲究方法，务求全胜
在工作中要注意方法，能够做通工作的，要动员一切力量将工作落实落地；无法做通工作的，不要抱有幻想，应尽快申报补偿决定、进行诉讼。群众不理解要多去几次，争取群众的理解和支持，绝大多数群众都是支持发展的，都是支持党委政府工作的。“三旧”改造办要牵头拿总，定期做好情况通报等工作，每月15日召开攻坚克难工作例会（直至征收工作结束），召集相关区领导、部门和社区负责人参加，及时掌握进展、解决问题。关瑞麟特别强调，相关区领导和部门负责人要主动介入，全力支持，当好坚实后盾。纪检监察和组织人事部门要督导问效，对涉及党员干部的“钉子户”，严肃约谈问责，确保征收顺畅推进。
会议最后，丁勇强调，从今天开始，我们一定要拧成一股绳，大家一起发力，为了西区的大项目、未来的项目，一起出谋划策，最起码要在舆论、在宣传上做点工作。多宣传西区项目征收拆迁的决心；多宣传早点签约、主动签约的好处，多宣传继续拖延、被下达补偿决定的坏处；多宣传政策，多宣传我们的决心；多争取一点支持。为推进西区旧城改造项目征收，在2019年3月31号前完成未签约被征收人全部补偿决定下达工作，力争提前完成西区项目征收、力争被征收人拿到整体按期搬迁奖而共同努力。
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