古镇4宗商住地叫停交易 近期全市有6宗地块出让提前中止

商报讯（记者梁展宏）记者从市国土局获悉，11月13日，原定于14日进行拍卖的中山古镇文华路4宗商住地(总面积约134亩)中止交易。据中山公共资源局公告所示，中止原因为土地行业主管部门通知要求，中止建设用地使用权的公开交易公告以及公开交易程序。算上东区博爱七路商业地、西区彩虹规划区商住地，近大半月以来中山已有6宗地块中止交易，仅有6宗地成功拍出，且多为底价成交。

据了解，中止竞拍的4地块位于中山古镇文华路，四宗住宅用地位置相邻，可共同开发，总共为134亩，起拍价13.4亿元。

另外，上周市公共资源交易中山发布“补充公告”，中止编号W20-18-0066地块的公开交易。位于西区彩虹片区的这一商住地原定于11月8日公开拍卖，地块占地总面积59410.9平方米（折合约89.1亩）。据悉，根据6月份城乡规划局公示的《中山市西区彩虹片区控规调整》(方案)，地块所在片区未来将有更丰富的教育资源，且或将有城市轨道2号线行经。

自国庆长假后，中山多宗商住地宣布中止出让，且部分成功出让的地块多以底价成交。对此，中山中原地产市场总监植建军指出，在实体经济、政策调控等大环境下，三季度以来国内房地产市场大环境逐步趋冷，加上目前中山新推的商住地均附加“现楼发售”的开发条件，这较大程度上让开发商的开发难度加大，短期观望情绪也变强。

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