世茂多元赋能大湾区建设 助力提升城市发展能级
深圳世茂深港国际中心效果图。世茂海峡发展公司供图
世茂港珠澳口岸城效果图。世茂海峡发展公司供图
目前，粤港澳大湾区建设如火如荼，不断吸引着具有多元化业态、综合实力雄厚的企业投身发展大潮，助力大湾区经济社会发展、满足城市对于美好生活的切实需求。
深耕赋能大湾区多年，世茂集团凭借充裕的优质土储及标杆性战略项目，在行业中不断擦亮自身“战略高地、规模高地、产业高地、品质高地”的价值标签。目前，世茂集团已逐渐构建出涵盖领先战略力、全域布局力、封面地标力、硬核产品力、焕新使命力、立体多元力、优质资源力以及家国情怀力的八大竞争力，成为大湾区最有影响力的地产开发企业之一。
面对新的发展机遇和使命，世茂集团紧随国家战略及时代发展步伐，全方位参与粤港澳大湾区建设，助推世界一流湾区建设。
湾区广布局
助力城市群协同发展
随着国家粤港澳大湾区战略的不断深入实施，世茂集团亦不断加大投资、持续导入优质资源。截至2020年上半年，世茂集团在粤港澳大湾区的投资规模已超1000亿元，拥有土储货值超4000亿元。其中，已落地项目超40个，产品体系覆盖综合体、办公、酒店、住宅、文旅等多种业态，持续为大湾区未来发展赋能，推动城市群协同发展。
进驻湾区的10年间，世茂集团分别在核心城市香港、深圳和广州，以及链接大西南枢纽的门户城市肇庆规划打造200米以上地标建筑达10座。突破传统地标局限，世茂集团还以“综合体+地标”“产业+资源”双轮赋能模式，为大湾区带来全新的、超百万方巨大体量的超级地标综合体项目，如深圳世茂深港国际中心项目正依托超前规划及超强资源，显示出地标效应、空间集群效应的放大优势。
大湾区具有整体经济体量大、城市发展空间大、人口规模大、人口素质快速提升等优势，这与世茂集团的可持续发展生态圈、城市赋能及行业整合能力高度契合。世茂集团将集30余年的运营经验，将重要资源、核心力量全方位地投入到大湾区，将其打造成为集团未来发展和全力深耕的核心区域。
“大飞机战略”
多维推动大湾区建设
城市群发展面临的主要挑战是产业升级。依托自身“大飞机战略”，世茂集团已建立起以地产开发为核心主体，商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼，高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展尾翼的产业协同逻辑。
通过多业态的协同合作，优势互补，世茂集团不断赋能大湾区城市发展，积极探索与各产业领域进行深度合作，助力大湾区建设成为富有活力的世界级湾区。
科技方面，世茂集团与商汤科技、云知声一起，以人工智能赋能城市发展；健康医疗方面，与新风天域、和睦家一起，以提供最全面的康养、医疗服务为目标；教育方面，世茂集团已为大湾区引入国际化教育资源哈罗礼德学校，落地深圳世茂深港国际中心。
世茂集团还入股了香港金融全牌照企业茂宸集团，致力于构建完善的金融生态系统。此外，世茂集团与世界级的设计团队及迪拜哈利法塔主创设计团队等建立了长期稳定的合作关系，顶级资源将在湾区战略项目中进行落位、赋能。
捐赠超1.3亿元
积极参与湾区公益事业
助力大湾区建设的同时，世茂集团积极响应国家号召，围绕社会热点，结合民生需求，面向不同人群，开展有针对性的公益服务，努力推动香港和祖国的交流，为香港的繁荣稳定奉献力量。目前世茂集团在大湾区的累计捐赠超过1.3亿元。
早在2010年5月，世茂集团董事局主席许荣茂连同几位商界朋友共同创办了“香港新家园协会”，为内地赴香港新移民等提供生活、教育、培训、工作等一站式服务，推动他们积极投入和参与香港建设。目前，协会累计筹款超4亿港元，会员人数超过20万人，服务超238万人次，持续为香港的繁荣稳定贡献力量。
2020年初，面对新冠肺炎疫情，世茂集团第一时间捐赠3000万港元，并向香港捐赠数万只防疫口罩。
聚焦
世茂海峡勇担集团先锋旗帜
打造超级项目赋能湾区
世茂海峡发展公司（以下简称“世茂海峡”）是世茂集团旗下最大地区公司，以“不负梦想与责任，为时代创造价值”为品牌理念，在权威机构发布的《2020中国房地产区域公司卓越榜TOP10》中排名第一，跻身中国第一地区公司，同时荣膺“卓越领导力地区公司”“2020中国房地产区域公司品牌价值TOP1”等行业殊荣。
世茂海峡积极落地集团多元业态，布局地产开发、酒店管理、商业运营、小镇文旅、文化、教育、科技、康养等领域，市场版图覆盖海西经济区、粤港澳大湾区、海南自贸区（港）等国内核心发展区域，连续多年以绝对优势荣获福建区域销售第一，也被评为“2020粤港澳大湾区卓越影响力地产公司”及“2020中国年度粤港澳大湾区卓越产品力地产公司”。
南方产业智库研究发现，世茂海峡是近年房地产行业地区公司中稳健高速发展的典型代表，2019年销售额约900亿元，2020年有望突破千亿销售规模。世茂海峡拥有多元土地资源获取渠道，行业整合能力及资产转化效率处于行业领先地位，截至2020年9月底，世茂海峡旗下管理臻品项目近300个。
秉持集团匠心精神，世茂海峡注重产品研发，在大湾区的产品有着明显的四大特色标签：名师级的场所精神、名品级的独到品质、名人级的高效安全、名流级的定制服务。而且世茂海峡为项目引入多元产业资源，持续提升产品的品质和价值，所打造的多个超级项目成为区域典范。
目前，世茂海峡在深圳已形成“一城三塔”的市场格局，建设深圳世茂深港国际中心、深圳前海世茂大厦、深圳坪山世茂大厦三大城市地标，以大投资、大格局的发展策略助力经济特区的蓬勃发展。
其中，位于深圳市龙岗区大运新城核心区的深圳世茂深港国际中心，是近年来诞生的超级引擎综合体，集全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合创中心等融于一体的大型城市发展引擎。
世茂港珠澳口岸城，建筑面积约120万平方米，是大湾区门户型、标杆性的项目，将以“超级商业+超级娱乐”为概念进行一体化规划设计，构建滨海花园美学商业、5大酒店集群、国际办公、会展、艺展双中心等全复合业态，打造“商旅文新一极”的城市新客厅和大湾区湾海不夜城，促进三地交流共融。
另外，世茂海峡拥有成熟的高端产品打造经验，已在大湾区核心城市打造多个高端住宅，提供高品质的人居体验，赢得市场良好口碑。
深圳皇庭世茂裕玺，是深圳梅林片区继绿景虹湾后的第二个城市更新地块，“绿星科技奢宅”的定位也使其成为大湾区建设供人居范本。项目所处的梅林片区立于福田CBD之上，在未来将承接深圳CBD北移，以增强总部经济引擎效应，形成规模化创新空间，强化对全区乃至全市的辐射带动作用。
广州世茂天鹅湾，是世茂集团继20年前在上海打造“滨江模式”高品质住宅后，首次在大湾区打造的城市滨江高端人文住宅。其园林设计取材于广州的整体山水格局，颇具岭南特色，并经过升级改造大幅提升居住空间的舒适感和智能体验，给大湾区高端住宅市场带来新的启示。
与此同时，世茂海峡发挥多元产品打造优势，配合湾区打造宜居宜业宜游优质生活圈的战略定位，开发江门世茂碧海银湖，该项目占地约3500亩，将打造成为“世界湾区副岛，粤港澳后花园”，开启大湾区5+2住假理想生活。
经过多年发展，世茂海峡现已形成海峡运营、海峡城更、海峡合作三大组织架构，明确职责和专业，发挥每一个人才的作用，不断实现卓越追求。
在未来，世茂海峡将保持高速稳健发展态势，致力于打造大湾区最有影响力的地产公司、整合资源能力最强的地产公司和最能为用户创造价值的地产公司，兑现自身发展力、产品力与服务力，助力集团从城市运营者到城市赋能者的升级转变，为城市发展赋能，共建城市美好生活。
撰文：冯善书
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