房企发力冲量 楼市营销战升级
今年的楼市冲量之战在11月表现尤为显著。据悉，为了赶在年底“收割”业绩，肇庆楼市迎来集中供应潮。其中，除了全新楼盘首度开盘外，亦不乏旧项目上市“补仓”，让原本平淡的楼市格外热闹。
11月9日，碧桂园城市之光首度开盘，推出建筑面积约98—141㎡户型。除了首期付款5万元起外，开盘当天，该项目还推出了8.8折购房优惠，着实吸足了市场的眼球。值得一提的是，该项目示范区在10月下旬才正式亮相，距离开盘不到一个月时间便已抢闸供应。
鼎湖新楼盘新城金樾公馆亦计划于本周六正式入市，推出建筑面积约96—128㎡三房及四房。目前，该项目不仅提前启动了与分销商的合作，而且，还对其首批精细化的户型设计以及筑造品质进行了系列营销宣传。
经过一段时间造势筹划，此次入市的新盘显然是有备而来，基本都取得了相当不错的认筹量以及去化率。当然，在新项目接踵开盘的同时，旧楼盘亦毫不逊色，集中发力加推新房源。
日前，恒大世纪梦幻城对外加推了建筑面积约78—90㎡带装修洋房，并凭借开阔的视野、6字头起的建面单价以及高尔夫球场、七国风情酒店群、六国风情酒吧街、梦幻奇趣园、全系运动中心、儿童反斗玩具城等配套受到市场关注。
无独有偶，位于端州城东的合富双城时代以及恒悦天峰亦加推了全新房源。其中，合富双城时代推出的是建筑面积约95—109㎡百变户型；而恒悦天峰推出的是建筑面积约83—124㎡两房至四房。
此外，光大锦绣山河、恒泰悦璟府、美的碧桂园天合等项目亦相继加推了新房源，户型建筑面积普遍在90—135㎡之间。
“不难看出，此轮楼盘所供应的房源在产品上主要是满足刚需和改善两种购房需求，户型可选择的空间比较丰富。”恒悦天峰销售经理谭美结认为，除了新楼盘在持续的营销造势之下取得不错的效果外，旧楼盘的集中发力亦具备了较强的号召力，在11月上旬及中旬的楼市成交中占据着“大半壁江山”。
她认为，在房企的持续开闸冲量之下，近段时间肇庆房地产市场将呈现稳中升温态势，整体市场一改往年同期的淡季格局。
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